芝加哥市长伊曼纽正式向市议会提交了下一年的预算提案：在未来的四年中，伊曼纽计划增收高达近6亿美元的房产税以支付警察和消防员的高额养老金和翻新芝加哥公立学校的教学楼。如果他的提案被批准，将是芝加哥有史以来最高的房产税涨幅。这意味着对于一个房价在25万的屋主来说，四年以后他的房产税将涨到4,715.76美元，比现在多了约550美元。除此之外，伊曼纽还提议征收建筑许可证、垃圾回收费、出租车和电子香烟税等用于平衡政府的高额赤字。不得不涨的房产税？在周二的演讲中，伊曼纽向芝加哥50位区长描述了一幅惊人的画面：如果不提高房产税，芝加哥2,500名警察（约五分之一的警力）和2,000名消防员（约消防队的五分

又要到了每年的休斯顿忙碌的开学季，还没有开始上学是否已经因为在休斯顿租房的事情而忙的焦头烂额了？没有想到在美帝租房是这么艰难的一件事情？在各个方面都是对大家很大的一个挑战，所以小居写了这篇休斯顿租房攻略，希望大家租房一切顺利。未成年的留学生一般会选择美国当地的寄宿家庭，对于成年的留学生来说在校外租房一般会选择house也就是别墅，另一种是apartment也就是公寓。一般来说公寓的价格比较高，因为设施全，楼内一般会有健身房，图书室，地下车库等，有的还会有专业的24小时物业管理以及维修团队。别墅相对来说设施比较欠缺，东西坏了有时也需要自己动手修理。但是和室友合租别墅相对于来说，租房会比较便宜。所

随着四月生陆陆续续到达日本, 租房子也成了头等大事。对于一个毫无经验的新手来说, 非常容易被无良的中介套路。租房子的时候每个人的侧重点不同。有的人关注安全问题，有的人关注交通便利问题, 有的人则关心房子隔音问题, 今天小居就来带领大家盘点一下在东京租房有哪些房子不能租！车站附近：可能有人会觉得住在车站附近是件好事, 上学,出行,打工都很方便,可以节省很多时间。但若是距离太近可就不堪其扰了。清晨的早班车到深夜的末班车, 每次电车进站都是对耳膜的考验。再加上高峰时期的喧闹嘈杂, 还有站内广播的声音, 住在车站附近最让人困扰的就是噪音问题了。便利店楼上：很多不动产中介都会标注房子与便利店的距离, 离

留学生前往日本留学，租房问题不可避免，在日本租房，又难又贵？真的是这样的么？今天就让小居来为大家讲讲那些日本租房的事儿。日本租房贵？其实现实情况是，日本租房的房租还是在大家可以接受的范围之内的，但是值得注意的是，日本有很多繁杂琐碎的费用，比如租房的时候必须购买火灾保险，而大多数情况下这个保险公司还是房东指定的。每年都要交保险费用，通常为1-2万不等。如果你租的是像模像样的地方，很多时候还会有一个“配钥匙费”。简直就是漫天要价，公寓一般都为8000起，贵的可以达到2万。再加上千奇百怪的各种名目，比如“24小时服务”“清扫费”等等，头一个月要缴纳的费用甚至可以高达一个月房租的5-6倍。日本租房难？

小居又双叒叕来了，东京租房科普贴的前两弹，相信大家都看到了，今天小居为大家带来最后一弹，带大家将租房问题一网打尽。问题一：东京租房要交管理费吗？在东京，房租大多数都是以“月”为单位，而且，一般来说，东京的房租里面是不含水费、电费、煤气费、网费之类的费用的。所以水费、电费、煤气费和网费都是属于额外的费用，需要自己缴纳的。除了房租以外，租客在租房子的时候还会涉及到“管理费”、“共益费”，还要加上公共区域的公用灯所需的费用已经清扫费等管理运营费用。问题二：东京租房公共设施的使用及付费是怎样的？日本的公寓里都已安装好固定电话线和电视网络，但是没有ISDN电话线，租房人负责每月费用的支出。公用设施(水、

New York，很多人心中梦寐以求的大城市，很多同学相继前往纽约留学，那么只要是留学，就一定会遇到租房问题，那么在纽约租房，好租吗？其实，说句实话，在纽约租房真的很难，纽约的租房市场供求严重失衡，想要在纽约租房并不容易，毕竟纽约这个大城市，租金肯定不用说，自然是水涨船高，大家要时刻记得，你要租房的地方不是别的地方，那里叫做纽约。不仅租房难，并且可想而知，房租自然不会低，很多同学会存在侥幸心理，觉得房租是一个可以商量的问题，但是理想和现实是有差距的，因为纽约的房租商讨价格的不太多，除非你遇到特别善良的房东，看你是留学生会小幅度的给你降低一些房租，但是看清楚只是小幅度，所以，在租房之前确定好自己

赴日修学是很多中国学生的热门选择，尤其是学日语的同学，但在外求学总要为你的肉体寻找到栖居之所啊，如果有亲戚朋友在日本还可以帮忙找一下房子，但是很多同学其实是自己孤身一人前往，顿时有些不知所措，除了住学校宿舍这一个选择，其他基本是无从得知……有时候还会稀里糊涂的做了选择，为了较少“菜鸟”们在租房方面的疑惑，今天小居就来为你解析日本租房那些不得不说的费用！在日本，初期费用除了一个月的房租，其他大部分都是送给房东和各个公司的。初期费用主要包含这些~（1）礼金：就是住户给房东的钱，礼金不退还，通常是1-2月房租。（2）押金：防备不交房租或退房時需要修缮房屋而在签约时预存給房东的钱，通常是2个月的房租。

美国总统奥巴马上任以来失业率不断下降，就业机会增加，且经济复苏强劲，但房地产慢了一拍。美元强劲，内需又充足，美国房产租金投率不差，值得投资人考虑。房产专家表示，美国在欧巴马执政的 8年里，避开区域纷争、获得足够休养，使美国国势回到金融海啸前的水准，几近世界独强。未来不论哪一党当选总统，投资本钱满满的美国都是上选。专家指出，欧巴马上任后创造逾1300万个就业机会、失业率从10%大幅下降至5.1%，蓝领阶级的平均时薪也首度突破21美元。同时，欧巴马帮助美国的财政赤字从2009年的9.8%，削减至2014年的2.8%，稳健实现他力主的中产阶级经济学（middle-class economics）。但

留学旧金山，很多同学都在犹豫到底应该在哪里租房，旧金山那么大，哪里才是我的“家”，今天小居就来告诉大家旧金山租房，应该在哪里。租房最关键的就是安全问题，找到一个安全的地方交通便利的地方十分重要，如果你是在旧金山州立大学读书，那么Parnassus 和Mission Bay校区附近都有学校的公寓房，步行或乘免费校车上下班很方便，但房租偏贵。并且基本上，中国留学生初到旧金山一般都在日落区（Sunset）租房，日落区治安很好，离Parnassus校区近，交通方便，乘坐公交车上班、购置生活必需品没有问题。日常生活所需在这儿都能买到，而且价廉物美。再者，日落区以in-law楼下房居多，房租稍微低些。当然

小居又来了，昨天带来东京租房科普贴，不知道同学们有没有仔细阅读，今天小居为大家继续带来东京租房科普贴第二弹，让大家更进一步了解东京租房的相关信息。问题一：东京租房旧合同是如何规定的呢？在东京租房子，租房合同的期限一般都是两年，特殊情况下也可以签订一年的合同，合同期满可以续约。如果小伙伴们在合同期满之后想要续租，可以在合同到期前一个月办理合同更新的相关手续。有些时候，房东会在租客续租的时候，要求调整房租或者支付更新费，这个更新费大概也是一个月的房租金额。小伙伴们如果不能接受调整房租或者支付给房东更新费用，可以跟房东沟通商量。问题二：东京租房说明书都包括哪些内容？在重要事项说明书中，一般会标明租赁