第一次在英国租房的同学，想必对于各方面的情况都还不是很了解，尤其是十分琐碎的房产清单。这里学长就来给大家介绍一下在南安普顿租房的房产清单，快来一起了解一下吧。房产清单（ Inventory）这是会随合同一起给你检查的房屋清单 List，上面会有房屋中每个家电、家具以及墙面、花园等照片或文字说明，基本每一页都需要签名。这份清单在退房的时候直接影响到你能不能拿到押金全款，这个房屋检查也是由第三方来完成，一般来说会让租客承担费用（也有很nice的中介会做好直接给你）。这样做的目的就是为了避免纠纷。在搬进新家的时候要对照清单上的说明逐一检查。若有不符合的地方要立即告诉中介或者房东。退房的时候也要注意，

在国外留学租房，合同的签订问题一定是需要反复确认的。那么，南安普顿租房签订合同时需要注意什么呢？这里学长就来给大家介绍一下签订合同的注意事项。合同（ Contract）在准备签租房合同的时候一定要仔细看条款，往往中国留学生与房东和房产中介产生纠纷的主要原因是：一开始没有仔细阅读合同和了解合同中的各项条款。不要因为是长篇英文合同而怕麻烦，逐字逐句弄懂它。一定要仔细看合同，一定要仔细看合同，一定要仔细看合同，重要的事说三遍！正规的合同一般会有第三方或者律师的公正签名，或者是盖章。这一点说明合同不是中介自己写的，突出一个公平。同学们一定仔细查看。看合同需要注意的几项：1.合同期限是否正确。2.租客名

在英国留学租房，签订租房合同时，押金是必须要了解的重要条款之一。很多同学都在担心的问题就是押金最后能不能要回来？这里学长就来跟大家说说在南安普顿租房的押金问题。相对来说在英国租房子应该是相当的方便、快捷、公平、透明。英国政府规定租客所付的押金必须加入 Protection Scheme，就是类似一个第三方组织。租客的押金是在第三方保管，不会交给中介或房东。目前的三家机构租房中介机构： The Deposit Protection Service(DPS)、My Deposits、The Depute Service（TDS）。房屋中介或房东在收到你的押金之后一个月内必须将这笔押金放入 Prot

刚到英国留学，在众多生活琐事中，同学们可能对租房问题一头雾水。那么对于菜鸟小白来说应该如何正确操作呢？这里，学长就来跟大家说说在南安普顿顿租房有哪些值得关注的问题。① 合同细则租赁合同通常都比较长，术语较多，但这是你唯一可以与房东讲理的依据，因此要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。② 房产清单首次入住时，房东必须向你提供详细的房产清单，要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。若有任何不满，可以直接向房东提出。另外，要记得拍照，并将附件发给房东。③ 押金入住之前，通常需要支付一定的押金。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明，这是法律要求的。如果合同截止后，房东扣

在英国求学，居住环境显得尤其重要。大部分的同学会选择在外租房，就是希望可以舒适自在的生活。那么在南安普顿租房有哪些值得关注的问题呢？这里学长就来从各个方面给大家说说吧。关于经验 —— 多问问师兄师姐大学网站上的服务信息和同校学生给你的建议往往会比房屋中介更加实用，如果师兄师姐们住过，还能给你第一手的最真实的居住体验。如果你看房时，原房客正在居住，你也可以问一下他的居住感受，他肯定是对房间的优势和劣势最了解的人。一些学校的学生会也会有免费的小册子，或者提供咨询服务。关于合同 —— 所有细节不放过大多数合同中都表明，如果终止合同，租客需要至少提前 1 个月给房东通知，有些可能要 2 个月，或是 1

初次到英国进修学习的小伙伴，在生活方面可能会有很多不太方便的地方，其中租房就是比较麻烦的问题。相信很多在南安普顿租房的同学都已经听说过 Council Tax 了。那么Council Tax 到底是什么？这里学长就带大家一起来了解一下。Council Tax （房屋税）是英格兰，苏格兰以及威尔士三个地区收取费用以保障当地政府能过提供有关服务的税务系统。这个政策是在 1993 年开始施行，对国家财产收取一定数量的税赋。简单来说 Council Tax 就是英国为了建设学校、路灯等公共场所和设施，向大众收取的税费。但是也有例外情况，例如有一些财产是不必被征税的，有一些人也不必缴税。像咱们 全职学生

纽约初秋，天气渐凉，但是生活不会无聊，各种有趣的活动依旧让你嗨到爆！The New York Coffee Festival纽约人的日常离不开咖啡，入秋转凉，一杯咖啡更是再好不过的伴侣了。每年的10月，The New York Coffee Festival都会如期而至，将会有超过100家咖啡品牌参与其中。你可以品尝数百种令人兴奋的咖啡，在工作坊中提升你对于咖啡的认识，并与美国顶级工匠和咖啡师一对一地会面。最重要的是，你还可以享受美味的街头美食，鸡尾酒，欣赏现场音乐和咖啡风格的艺术品。在咖啡实验室，你可以自己烹煮咖啡，让更多人感兴趣的则是拉花实验室，专业的咖啡师手把手教会你如何给咖啡拉花。这是

如今随着高科技的不断发展，我们的生活已逐渐趋于智能化，手机、网络与平日的衣食住行更是紧密相连，各种APP也应运而生，给大家带来了无限的便利。然而，对于即将赴澳读书的小伙伴们来说，当地没有淘宝、美团、大众点评等这类常用APP，那么如何才能顺利度过这段留学时光呢？下面，异乡好居就来安利几款澳洲留学生活期间必备的APP，帮助大家在各个方面提升自己的战斗力！学习类SoundNote很多初到澳洲的小伙伴可能都会有听不太懂授课内容等这类情况。那么，对于新生党来说，如何才能跟上“大部队”的步伐，是个十分关键的问题。建议大家可以尝试下载安装名为“SoundNote”的APP，这是一款录音型APP。与其他APP

住宅价格飙升，但澳洲租赁市场却难以同步，目前租金收益率压至历史低点。根据Corelogic的数据，总租金收益率跌至3.32%的历史低点，而全国住房价值则上涨18.4%，租金却仅上涨8.2%。墨尔本和悉尼的租金收益率最低，分别为2.8%和2.5%。

今天邦利主要是来聊聊从中国寄包裹到英国。目前国内寄到英国最常用的快递公司是大家熟知的EMS（中国邮政业务）、DHL以及一些民间的大型物流公司，来看看他们都有什么区别呢？寄海外包裹都应该注意些什么呢：