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关于“ribenzufangwangzhan” 共 50 个相关问题
就像很多日本人不了解中国一样，大多数国人亦不了解日本。暂且抛开政治与敌视，真实的日本是怎样呢？今天带你一起走进日本民间，感受他们的人文、风俗。
忘记锁门，想起来后根本不在乎，“夜不闭户路不拾遗”在日本很正常。
觉的警察很和蔼，平易近人还喜欢跟你开玩笑，忘带钱包还能找警察要个车费回家。
对现钞的真伪没有任何防范，因为从来没见过假币，甚至没听说过日本有假币。
许多人不要的东西就在大街上放几天，上面写个字条，希望有需要的人拿走! 如果送不出去，你将要被收取高昂的垃圾处理费。
日本节日公园的门外。婴儿车摆放得井井有条。
在日本大街上，经常可以看到有人穿和服。如果我们也能把穿汉服当作一种很平常的事，那么中华文化才真正的源远流长。
日本规定，老师必须和学生一起进餐，并且吃同样的饭菜。校长也一样。
星期日，大街上空无一人——摄于东京街头。由于具有普遍的法律意识和道德操守，社会贫富差距较小，公正和正义得到最大程度的实现。日本社会的管理非常开放，从无人值守的政府大门，到无人看管的体育场、公园等等，处处都体现出一种自信自律开放自由的社会管理模式。
老太太走路慢，红灯亮起时，没有走到马路对面。车辆还是静静的等待，没有鸣笛催促，远处的红色小车没有起步先行。
最真实的日本高中女孩，每个学校的制服不同，但都很好看。日本的大街上，没看到一位不化妆的女性：强大的市场需求。999%的日本女性从中学开始就使用化妆品一直到老，即使是家庭主妇，一觉醒来也习惯走向化妆台给自己上一层粉底。
新干线是日本的高速铁路客运专线系统，于1964年10月1日开始通车营运，是全世界第一条载客营运高速铁路系统。通车多年几乎发生过因人为因素导致有人死亡的事故，因此被称为全球最安全的高速铁路之一，也是世界上行驶过程最平稳的列车。
干净的野猫，日本野猫很多，由于日本人爱猫，所以野猫也不怕人。
在日本东京的20岁女孩，92％拥有lv, 92%拥有gucci，58%拥有prada, 52％拥有chanel, 44%拥有christian dior
杂货铺一样的地方，进去瞅了瞅，耐克、阿迪、彪马……运动品牌很齐全，在日本要买到假货很困难的,因为一旦被发现,可是相当的重罚,而且这家店的名誉全毁。日本店家很重视信誉，如果不小心进了假货贩卖被发现，有老板走极端自杀都有可能。ps，588元日元等于35元人民币。
口渴时，无论在哪里发现水龙头，上去就喝。
买东西时从来不数找回的零钱，反正从来没少过。
不管认识与否，见面就微笑鞠躬；在日本被人给自己鞠躬鞠习惯了……
从不当场检查购买的货品状况，包括笔记本电脑；因为没假货。
一进家门就光脚，连拖鞋也不穿。
今天能扔什么垃圾，可燃的还是不可燃的。
没有盗版盘。
对餐馆缺乏好奇心；反正大街小巷到处都是，价格都差不多。
雨伞天天挂在家门外的伞架子上。不会丢。
不会到菜摊挑菜，拿了就走。
不会砍价了。全都明码标价没有水分。
除了家，不会开门了，因为公共场所全部都是自动门。
有了口头语，开口就是“不好意思”。
一个简单的小动作，这是公交车体贴的行为。
国内满街的kfc麦当劳在日本非常少，通常中国的汉堡比日本的汉堡贵。
日本人压力大全球皆知，他们无论什么地方、什么岗位都会有相当卡哇伊的语句和标示，真的不错。（这居然是消防局）
日本繁华街道也有乞丐，但没有人或相关部门驱赶。日本的垃圾箱，都会让民众分类处理垃圾。
动漫的国度确实不一样！仿佛真的进入了童话的世界……
日本从事农业生产的农民和国内相似，绝大多数都是60岁以上的老人，有的甚至都80多岁了，男主人就是一例。他们大多是退休人员，每月都有政府发放的年金(养老金)，从事农业生产其实纯属业余爱好。
街道上走一走，很容易碰到这样的小别墅！尽管周围高楼大厦，没有影响形象！反而很好看，你们觉得呢，（话说这在日本叫中古屋，别墅在日本的定义是，除了住宅外另有一套避暑避寒休息的房屋叫做别墅。）
吓一跳，这是日本的下水道，东京地下排水系统，东京地下排水系统，前些年刚刚改造成功。不仅有强大的防洪排水功能。战时也是坚固的地下民房工程，可以容纳东京1000多万人
日本的交通方便，交通费占收入比例比在中国便宜，比如，日本普通出行的电车票在130日元-300日元之间，月票是通常价格的一半左右，而且日本会社员的车费都是公司报销。再说大都市的人们上班都坐电车，不管你是老板还是职员。因为日本公司都不养车，
樱花盛开的季节。
“低头只是一种姿态，抬头才是我们的目标，低头是为了更好的抬头”！中国人需要向日本这个国家学习的太多，每一位国人都要反思和觉醒，从自己做起，做现在做起！因为什么强？就是因为每一个你、我、他。
如果作为投资目的在东京购房。
从选房开始，
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您好
不论何种投资类房产都可以在日本找管理公司进行管理的。管理公司会帮您解决租房，汇款，税金的所有问题。会收取相应的费用。
您也可以选择自主管理。
感谢您的提问，很荣幸能能够为您解答。
首先，在东京，租赁可以分为定期租赁和长期的续约型租赁。当然，定期租赁也可以续约，只是定期租赁对房东更有利，因为，房子到租约，房东可以选择收回房子或继续出租，主动权在于房东。而长期的续约租赁，只要房客不想退房，就可以一直续约租住下去，房东很难收回房子，主动权在于房客。
当然关于收益率，还是跟地区有关。长期的收益率可以达到百分之5到百分之11之间。短期出租的话，以名宿为例，一般收益会高达百分之20。但是名宿在日本已出台相关法律，就算想要短租，也不能打着着名宿的口号来进行。
关于租金的定制，可以参考周边房子的租金。不过本人更建议，交给房产中介。
在这里，我想说明一下，日本长租租赁住房市场概况。
日本租赁类住房占总量约30%。截至2013年，日本住宅总存量为6063万套，其中租赁类住房共有1852万套，占比约30%，而在历年的新开工中，租赁类住房占比稳定在40%水平。租赁类住房中，归属于私人的占比高达79%，归属于政府的比例为10%，而归属于ur（urban renaissance，独立行政法人都市再生机构）和社会企业的比例仅为5%，可见日本是以私人住宅租赁为主导的市场。
日本公寓租金走势较为平稳，2004年至今，日本三大都市圈的租金走势较为平稳，首都圈公寓的平均租金稳定在8500yen/month/tsubo水平（约合160元/月·平米），而首都圈中的东京23区的租金为全国最高，在10000-11000 yen/month/tsubo区间（200-220元/月·平米）。
日本的专业化管理有效地保证高出租率。日本租赁住房的管理方式正在由私人管理向专业机构管理转型，1993年全日本共有约1814万套租赁住房，其中仅有165%由专业机构管理，而到了2013年，租赁住房的总量上升至2281万套，由机构管理的比例也上升至358%，等同于10年的增量全部来自机构新增管理租房。出租率方面，受2008年金融危机影响，日本整体住房出租率有所下滑，2013年私人管理下的出租率已降至75%，而专业机构管理下的出租率仍维持在90%的较高水平。
长租与短租的利弊和营收，可以参考leopalace21的“长短租组合”优化配置的出租模式。
leopalace21的出租模式主要以一年以上的长租为主，但为了覆盖一大批短外派出差的商务人士，公司自1999年起便推出部分房源可作短租（一个月起租）业务，短租业务作为长租业务的补充，目的是为了降低空置率。为避免开展短租业务之后原先的长租客户倾向于签订短租合同，公司在租金上实行差异化战略，即合约租期越长，月租金价格越便宜，以此吸引有长租需求的客户尽可能签长租合约。
公司长租为主短租为辅的业态，既满足了客户群体的多样化需求，同时长短租错配也提高了对空置房间的利用效率，并通过短租租金上浮与长租形成差异化，在实现房间最优化配置的同时保障了盈利。公司目前租约结构合理，短租业务的占比约为10%左右。
东京，在全球城市生活成本排名中一直名列前茅，而居住成本，尤其是房租，为东京确立“昂贵”的身份贡献出主要力量。今天的东京，居住成本高到什么水平？对它的居民，尤其是年轻人的生存和生活增加多大的负担？东京市政府怎么看待高房租问题？是否干预？用什么手段干预？当房价和房租作为我们日常话题，日益成为热点时，不妨了解一下东京的住宅租赁市场和租房百姓的情况，也许会是一种有益的比较。下文，就让我们从日本政府和主要地产研究机构的数据中，看一看东京公寓租赁市场的现况。
日本总务省统计局的统计数字显示，近10年以来，东京都区部整体住宅房租价格呈缓慢下降的趋势。2018年7月的平均房租价格为2595日元每月每平方米，相当于160元人民币每月每平方米。
总务省统计的租赁住宅对象，从建筑结构上既包括公寓型住宅，也包括独幢住宅（一户建）。如果将一户建排除在外，只考虑公寓型住宅情况，那么，近几年来的租金水平实际是在缓慢上扬的。
东京都区部公寓租金便稳步上涨，主要原因可以总结为以下几个客观因素：
第一，净迁入人口增加，刚性需求扩大。2017年，东京都区部迁入人口603,558人（不包括外国人），净迁入61,158人，较2016年增加2,951人，列日本全国第一位，且增长势头已持续2年。迁入人口数量增长，已经超出了住宅供给的速度，而且从迁入居民年龄构成看，15岁至29岁人口占454%，他们已经或者即将构成公寓租赁刚需的主力。需求超出供给，是推动租金增长的主要原因。
第二，新增公寓住宅成本居高不下，推动租金上涨。东京核心地区年土地供给量有限，住宅用地地价上涨速度近5年以来平均接近4％，加上建造成本也呈增加趋势，导致一方面租赁公寓住宅的投资回报率降低，另一方面租金上涨，这是成本平均分派给供需双方的合理结果。
日本的房地产市场的完善制度，非常充分的保障了投资者的利益，值得投资。
涂过非要说公寓比一户建贵
只有这种情况了：
一般大手建筑公司最近几年造的站前mansion比周边一切房子都贵
如果动画片里风间住的都是那种塔楼带大落地窗户的mansion
那么基本上肯定是这个类型
里面很不错日本生活时也对这个问题感到困惑过，而且日本人也不理解为什么中国大家都住公寓和小区，有次我把我家（重庆主城区中最郊区的一个）的街景开给日本人看，很普遍的国内住宅楼但他们还觉得很高级。。。
首先对于中国人来说，土地是国家所有，所以开发商造的独栋会比公寓楼价格高好几倍，所以为觉得独栋很高级。而对于日本人来说，土地私有，离开人口密集区基本上大家都是独栋，所以独栋没什么特别的。两国人对于房子的价值观是不同的。
其次，独栋也分好坏和地段。在东京都内的独栋（比如青山或是目黑区）光是土地费就很贵，而且都会修的很高级，能比公寓贵几倍。能住都内独栋的肯定都是有身份的人，比住高级公寓的人厉害得多。但这类人都很低调，所以日本的电影或是动画里看不到什么都内高级独栋的镜头。
东京都内住民太多，除了北边等稍微不景气的地区以外，没有多少独栋的（大阪和京都也差不多）。所以在都内的人大部分都只能选择住公寓，或是住郊区。而就算放到郊区，对于日本人的价值观来说，不会觉得独栋会划算（独栋的土地税其实很高的），而公寓新（老宅翻新很贵，除非特别有个人需求，一般买独栋的都是二手而且直接改装入住）还有管理服务。如果是三口人以下的家庭，同样价格更倾向于选择公寓。而离开了大都市，人少地多，基本上大家都住独栋，或有少量的廉价公寓。
在电影或漫画里展示的是一般日本人的生活时，如果故事背景在都内（如东爱，长假），主人公几乎是住公寓；而故事背景在其他区县的话，一般都是独栋的老宅。
所以在日本，最有钱的人住都内独栋，其次是都内高级公寓，再其次是都内一般公寓或是郊区好公寓。离开都内，普遍是独栋。穷人一般是租廉价公寓（日语里好的公寓叫マンションmaison, 像宿舍一样的廉价公寓叫アパートapartment），或者跟父母住老宅。当然也有homeless在公园或过道睡纸箱的。放在影视里就会通过主人公的住宅情况来区分不同人设的身份。（有没有发现风间一家人都很潮？所以住有现代感的高级公寓是符合人设的。而小新，或是野比或是静香作为一般普遍家庭的设定，所以是住独栋。另外这两部漫画的故事背景都是20年前了）
其实真正的有钱人是任性的，独栋或是高级公寓完全是看个人喜好。不是有钱一定要自己修一个高级独栋。有很多明星选择公寓的日本不能说是穷人，我觉得那些人住在破房子里的日本人，除非是真的受了什么天灾或者自身有残疾不明显，身体弱，又没有任何能照顾他们的人大概会沦落到那个境界之外，身体健康，勤劳的人在日本不会沦落到那种境界的，除非是自己自愿的的。因为贫富差距小，即便是アルバイト收入也不会让他们去住那种房子。1、日本对土地的管理非常严格，自己的房子永远都是自己的，拆迁队来了自己不愿意搬走也不能拆，很多人就会保留祖传的住宅，不仅仅是因为对家族传承的观念，也是因为房子太重要了，日本的独栋小楼一般都是木结构，抗震，安全。
2、大城市的房子都是混凝土的，处在地震带上日本柱高楼可不安全，只要有机会不住大楼日本人都会选择住这种叫做一户建的独栋小楼，生命最重要啊。
3、相对于混泥土浇筑而成的高楼大厦，那些一户建住起来更舒适，就像我们买房都想要买复式公寓一样，日本人在经历了房产泡沫以后，对大城市的房子都不怎么看好，还不如一户建保值，舒适。
感谢您的提问
外籍居民想找(租)房子住时，由于不太了解日本中介公司的内容，或租赁合同 的要求等，可能会发生一些意外的麻烦。另外，找到房子住进后，由于不理解日常生 活上的习惯和规矩，同房东或邻里之间也会发生意外的矛盾。
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租赁住宅是指必须支付房租的公寓或共同住宅。 找民间的出赁住房、公寓时，要委托房屋中介公司给介绍。签订租房合同时的手 续，也许跟其他国家有所不同。为了避免居住后发生不愉快的问题，应该事先多了解 住房的各种常识。
(1)一般的租赁住宅
日本的租赁住宅
房租和管理费
1 房租是按月预付，前一个月支付当月的房租。
2 除了房租外，还要付管理费、公益费(住户们共同使
用的场所及设备的管理费、公共电灯费、清扫费)。
住房面积和房
间数的表示方法
1 住房的大小用“专有面积○○ m2”来表示;包括居室、 厕所、浴室、厨房等的总面积。
2 房间的大小是用铺在地板上的榻榻米的张数来表示， 一张约为 16 m2 。
3 房间以和室(铺榻榻米的)、样室(铺地板的)来表示。 另外，经常用 dk(兼充餐室的厨房)、ldk(起居室 加上兼充餐室的厨房)等语言来表示房间布局。
4 住房和建筑用地的大小用“坪”来表示。1 坪大约为 33 m2。
设备
1 电、自来水、煤气等设备一应俱全。开始使用时需要 由租房人办理相关手续。
2 电灯、煤气炉、微波炉、家具等没有、需要时要买。
交通关系
通常以从最近的车站需要多少分钟来表示(如 :从浦和站 步行○○分钟)。
1
中文
(2)签订租房合同之前
租房或公寓时需签订合同。租房合同是明确规定出租人和租房人的权利及义务的 协定书。在合同书上签名是标志着对合同内容的同意和遵守。认真阅读内容，不明白 的地方要求对方解释。所以对其内容必须充分理解后再行签字。签合同时需要住民票 副本、在留卡、所得(收入)证明书、保证人或誓约书、印鉴登录证明书等。
(3)租房合同的种类
普通租赁 合同
原则上合同期满后，将更新相同的合同(续约)。 更新时，有发生合同更新费和手续费的情况。
定期租赁 合同
合同期满后，将不再更新相同的合同。
可以通过重新签订合同(新合同)继续租借相同房间。
重新签订合同的时候，要支付介绍费等。
(4)签订合同时需要的费用
房租
房租是前一个月支付下月份的，因此入住时需支付当月和下月 2 个月 的房租。付费方法，一般是银行转账。
押金
在签订合同时需交于房东 1 至 3 个月的房费作为押金。 该押金作为充当租房人在搬出时，有欠付的房租或房屋损坏部分的修 理费。若有剩余就退回。
礼金
介绍费
支付给房屋中介公司的手续费。原则上是由房东和借方双方折半支付 1 个月房租，如果得到双方同意，支付比例额可以变更。
(5)注意事项保证人
一般情况下，申请入居时需要保证人。在没有保证人的情况下，可以 利用保证公司，那时请和房屋中介公司商量。
付房租
必须在合同规定的日期内支付下月的房租。
租房人的入居
在没有得到房东同意的情况下，不得擅自让家庭成员以外的人居住。
禁止转借
改造及装修
不得将房屋的一部分或全部转借他人。 解除合同合同结束时 的条件
在合同满期时，会发生不退押金或要求高额的清扫费等情况。
因此，应事先定好解约时所需费用之后再签合同。
宠物
一般的房东都禁止饲养宠物。想饲养时，要在签订合同前向房屋中介 公司确认，确认合同中是否注明“可以饲养宠物”。
vi 居住的规则 不管是民间租赁房、大型公寓等楼房住宅区，还是一般住宅区的人们的生活，都
有间接牵连的关系。所以只有互相遵守居住的规则，才能度过愉快的生活。
(1)垃圾的处理
扔垃圾的日期和方法，各地区都有所不同。 根据垃圾的种类，规定收集的日期和时间。详情请向房屋中介公司、邻居或市 ( 区 ) 役所·町村役场问询。
*
要确认的内容
1收垃圾的星期和时间
2放垃圾的地点
3可燃垃圾和不燃垃圾的区别
4资源垃圾(瓶、罐儿、塑料瓶、报纸等)的区别
5大型垃圾的收集方法
大型垃圾或难处理的东西、有的收费，有的不收集。详情请向市 ( 区 ) 役所·町村
役场问询。 (例子)超过一定大小的家具、寝具类、电器、厨房用品、家庭用品等。例如:衣橱、
桌子、椅子、被褥、地毯、自行车、微波炉、炉子、燃气灶、高尔夫用品等。 ** 冰箱·空调·电视·洗衣机属于大型垃圾，不予收集。由各销售店收费回收，详
情请向各厂商和销售店问询。
(2)厨房的使用
厨房要经常保持清洁。 为防止下水道的堵塞，洗碗池的排水口不能倒垃圾或油类污物。另外，把油类污 物倒进排水口，将会污染河水和海水。所以倒油类污物的时候，用报纸类把油吸进后， 跟可燃垃圾一起扔出去。
以上希望可以帮到你，谢谢
杂费里面包含：火灾地震保险，换钥匙，清扫费，消毒除虫费，房屋维护，盗抢险等（还有一些奇奇怪怪的我也记不起来了 反正就是变着花的收钱）以上这些个小项里面，差不多一个小项价格是8千-2万这个样子，几个小项加起来的费用真的肉很疼，但是这些东西都是可以让管理公司和房东协商的（及房东委托管理自己房子的公司）。有一些东西如果关系比较好的公司其实和中国一样，有些费用是能免则免的。
大家刚开始选房子的话，第一是根据自己的学校和打工的地方选择一个折中或者离着一边比较近的比较好，然后距离车站距离的话，我个人因为不骑自行车乘巴士之类的，推荐步行10分钟的比较好一点。千万不要选1楼，一楼夏天热冬天冷十分难受（冬天开着空调再外加一个电火炉还是手脚冰凉）如果是和朋友合租洋房的话不建议楼层住的特别高，因为日本是地震多发国家，震起来的感觉真的是很吓人，而且一地震电梯就会停，体力不好的爬楼梯下楼还不等着走下去可能就不震了。还有就是不要租距离火车道和高速特别近的房子，噪音特别大，如果家里房子隔音还不好是老房子的话你会感觉到家里的窗户都会有车经过的时候震动起来。还有就是大家会问我头金方面前期选择什么条件的房子比较好，我给大家推荐的话是：
一个月房租+1个月押金+0礼金+05个月中介费+2个杂项（保证公司的话尽量是好过一点的gtn、casa或者是他们公司自行审核，像财托什么的审核很严有的日本人都没法通过审核）
不要以为的追求0礼金0押金0中介，像这样的房子猫腻很多，广告物件嫌疑大。还有个问题是有的房子说让你免费入住两个月带家具家电那一种，像这样的房子如果你不在乎钱的话是无所谓的，因为像这样的房子，每个月的房子比周边高出2万円左右这个样子。既然大家选择出国锻炼自己了，那就不要怕麻烦，语言学校+大学要6年，语言+修士要4年千万不要投机取巧贪小便宜。该买的家具家电实在不行买二手的就可以 冰箱洗衣机微博这个套餐一般3w搞定了，像是床的话好一点的1w+床垫搞定了被褥的话网购，亚马逊上三件套之类的好一点的8k搞定。房屋大小的话个人建议8帖比较好日本是按帖算面积的1帖=15平方 大部分6帖的房子比较多，45帖的房子真的一张床一个桌子一个凳子别的就放不开了。如果做饭不多可以选择1r（厨房在房间里）如果做饭多的话选1k比较好一点不会弄得满屋子都是味道。还有阳台要有事最好的，晒衣服被子会很方便，女生必须2f以上，要不然真的会有私密衣服丢失的事件发生。还有就是洋室还是和室了，木地板还是榻榻米，我觉得都还不错各有利弊根据自己喜好选择。
下面讲一下内见方面的知识：
1一定白天去看房子打开窗户看一下房子的采光，不要选择常年不见阳光的房子。
2如果你觉得你看的房子比较老的话可以建议下雨天去看一下，看看有没有漏水等其他情况发生。
3看房子的时候打开所有的窗户看一下朝向，因为日本小型墓地很多，有的会直接看到或者临近。
4上任租客搬走后会做彻底打扫，如果一进房间会有奇怪气味（不是消毒液的味道）不建议租，因为可能会有蟑螂。
5如果房屋价格特别便宜，又是0礼0押免中介费什么的最好是现在网上查一下这个房子有没有什么问题（日本有种房子叫事故物件黑心商人会推给外国人）
讲了这么多，租房子签约到底需要什么证件呢？给大家说一下：
1在留卡
2护照
3学生证
4银行卡
5印章
6存款证明（把租房用的头金存在银行卡里打一下存折复印就可以了）
7紧急联系人（有特殊情况在日本的紧急联系人 找个同学就可以中国人外国人都可以）
8有的有保证人（基本只能是日本人这个还是很玄学的 如果你找中国的不动产公司他们会帮你想办法的，他们就是怎么做的呢？迷。）
9还有中国父亲或母亲的信息(姓名、生日、地址、电话)
如果是在国内跨国申请房子的话，还需要一下证件：
1学校录取通知书(扫描版)2 在留资格证明书(扫描版)3 日本紧急联络人信息(姓名、生日、地址、电话)
提交完申请材料之后大概一周以内他就会给你打电话问你是不是本人租的是不是xxx地方的房子现在在哪个学校读书，有的严格的会问你为什么选这个房子。在就是给你的紧急联系人打电话了，问他认不认识你，什么关系，知不知道租房子的事情。
所有的电话都打通了材料也都交齐了，没什么问题就会告诉你审查通过了，会给你一张头金明细，让你在几号之前去交上等待签约。打完钱之后把汇款记录给不动产担当发过去他会传真给管理公司，然后敲定签约时间，签约的话一般是去对方管理公司签约，或者是在他们自己公司签约。在日本人公司里签约的话不需要担心什么，会给你讲的很清楚，解约需要提前一个月还是两个月。第一年违约的话怎么赔付给不动产管理公司。住满两年还想住的话怎么更新需要交多少钱。还有就是如果有火灾地震保险会给你讲解怎么赔付。如果是在中国人公司签约的话他要不给你说明的情况下，先不要签字，把上述所说问题都问清楚，让他给你标注出来没问题了再签字。
日本留学哪个城市好
日本因其在教育制度和教学质量上的优势，是留学市场上的“强国”之一。每年都有众多学子选择日本作为留学的目的地，但是很多同学在选择日本留学时，为去哪个城市而发愁。接下来为大家简单介绍日本几个著名地区的状况，帮助大家选择去日本哪个城市留学，便于大家进行日本留学选校。
去日本哪个城市留学之东京
东京(tokyo)，位于日本本州岛关东平原南端。狭义上广泛使用的“东京”通常是指“东京都区部(亦称东京23区、东京特别区)”地区，其与多摩地方、伊豆群岛、小笠原群岛等地区共同组成日本一级行政区——东京都。
东京是国际重要的金融、经济和科技中心之一，亦是亚洲重要的世界级城市。东京拥有全球最复杂、最密集且运输流量最高的铁道运输系统和通勤车站群，其中东京地铁系统每日平均客运量达1080万人次，繁忙程度居全球地铁第一位。
2013年9月7日，东京当选为2020年夏季奥林匹克运动会主办城市，这是东京继1964年东京奥运会之后第二次承办奥运会。
东京繁华潮流时尚，但个人觉得生活节奏太快，城市太吵杂，当然物价与消费也是相对较高。如果很想在关东圈居住的话，横滨是个很不错的城市，给人感觉很舒服。
在东京地区的花费要高于日本其它地区。但你们想过没有，如果你在中国的西部地区生活，花费肯定少很多，但在中国西部地区你收入高吗？这个例子可能不太恰当但也基本说明了一些问题。当然我们也不排除在日本的一些地区打工机会与打工收入较高，但毕竟是一小部分。
去日本哪个城市留学之大阪
大阪(osaka)，是一个位于日本西部近畿地方大阪府的都市，是大阪府的府厅所在地，也是政令指定都市之一。大阪市面积223平方公里，总人口约有267万人，是日本次于东京、横滨人口第三多的城市。gdp位列日本第二。
“大阪”在古代多称为“大坂”，而“大坂”一词最早出现在室町时代。自奈良时代开始，大阪就因其临海的地理位置成为贸易港口。丰臣秀吉修建大阪城，并以大阪作为丰臣政权的统治核心城市。在江户时代，大阪和京都江户并称为“三都”，是当时日本经济活动最为旺盛的商业都市。在战后，仍是西日本的大都市。
大阪拥有以钢铁、机械制造、金属加工为主的重工业和以纺织、印刷、食品、造纸和化工为主的轻工业。全市有10万余家各类商店。大阪也以独特的文化而著称。在城市的阪急区，还有繁华的地下街。工商活动规模或大众运输捷运铁道密度均居日本前茅。
在日本地区的东京与大阪与中国地区的北京与上海有些情况是相似的，这两个地区人口众多，经济与商业发达，打工的机会远远高于其它地区其收入也较其它地区要高很多，所以很多毕业生与找工作的人们喜欢来这两个城市来发展。所以中国的大部分留学生会选择这两个地区的日本语学校学习。各国大城市并无什么区别，倒是京都奈良才是真正感受日本文化的地方。
关西方言问题不大，基本生活学习都是标准语。平时多看看搞笑节目听听关西腔，很容易习惯。本身也挺有兴趣，因为听起来好玩。个性确实是直，很能开玩笑，人好的也很多，都是关心到能让人感动的那种。相对的缺点是比较随便，闯红灯，自行车骑超快，不让行人(行人应该优先的)，可能是全日本唯一会还价的，可以说有些和中国人很像。
去日本哪个城市留学之北海道
北海道(hokkaido)，是日本47个都道府县中唯一的道，也是最北的一级行政区，为日本除了本州以外最大的岛，也是世界面积第21大岛屿，略小于爱尔兰岛。南以津轻海峡界本州岛，北以宗谷海峡界库页岛。札幌是北海道的行政中心以及最大城市。
谈居住度舒适度，物价和消费，北海道是没话说的好！就是冬天太长，下雪太多有点郁闷。
总之东京冷淡一点，地方和大阪的比较热情，还有就是大阪那边也就是关西那边有方言，东京的东西偏听甜，大阪那边偏咸，大城市玩的东西多，工资高，生物费高，小城市比较无聊、工资低生活费低。
选择城市还有两个方法：
1、选择方法一：看目的
如果是将来要读博回国当老师，那么一定要找一个国内非常认可的学校和城市，最好不要去小城市，因为回国人家可能不知道你的学校和城市。如果想毕业后回国去日企工作或者留在日本工作，那么找那种一个县公立大学所在的城市就可以，这样你会非常有优势的。
2、选择方法二：看经济能力
首先看你是否有国费奖学金，或者是否有强大的经济支柱。如果你有，那么尽管选择一个自己喜欢并且很好的大学。如果是想半工半读的话，最好不要去东京，大阪，名古屋之类的大城市。其实在小城市，你会发现打工的工资都差不多，但是生活费要降低好多，在日本生活会比较舒适。
1去日本留学“走”得容易点
日本有一个庞大的招收30万留学生的计划，在这个大前提下，去日本留学潜力大，担保手续，日语水平，文化程度等诸多方面的要求都不是“过高”这无形提高了签证率，因此去日本留学容易且保险。
2去日本留学“钱”花的少一点
日本留学首付随着日元贬值大约为七万元人民币（三个月内可打工者），比去其他国家少很多。去日本留学全免学费的比例大，国立大学约有90%的留学生全免，公立大学约在50%，私立大学也有部分优秀生全免学费。
另外，日本奖学金的种类多、渠道多，仅政府、财团、民间提供的奖学金就达245项（不包括大学本身），日本政府还为留学生提供助学贷款政策。中国人出国留学“钱”是最让人担心的事，而在日本留学相比其他国家钱也是让家长最放心的事，在某种意义上说，日本是工薪阶层子女留学的天堂。
3去日本留学考取的方式多一点
日本考大学的方式多种多样，为留学提供更多的机会，国公立大学要有留学生统一考试的成绩，还要有一级成绩，国立名牌对成绩还有专门要求，不少国立大学划出报名最低分数，另外还要考日语小论文和专业课，还要面试，甚至有的还要加考日本中学课本内容，公立大学比国立大学的标准低一点。而多数私立大学则主要考日语水平，不少私立大学有二级水平或二级成绩就可以了，总之考试的方式多选择的余地大，留日学生可以根据自己的水平、特长、喜好选择大学。多样化的考试对那些偏科和大考心态不平稳易失误的学生，提供了成功的机会。
据日本官方统计，在日留学生亚洲人占90%，国立大学占73%大学本科占45%。包括私立大学、短期大学和专门学校在内，中国学生的考取率是100%，还有一点，日本留学生统一考试，考分是算原始分，一分算一分，对有特长的学生可以充分发挥自己不同的特长，而国内高考标准分的算法对不少人是不利的。
4去日本留学打工挣得多一点
一方面在日本打工的机会比许多国家多，特别是2000年日本政府开始清理非法滞留者，客观上为留学生提供了更多的打工机会，留学生可以每天都打工。另一方面，打工时给约在700～1000日元左右，也比不少国家多。
5去日本留学深造的难度小一点
在日本考硕士（修士）难度小一点。不少日本人的观念是不想多念书而是想早挣钱，日本本科生就读硕士的比例是7%，远低于其他国家，这对于想深造的留学生来说，或多或少增加了一些机会，尤其是日本不少大学院有本硕连读，四年本科二年硕士，一气呵成，有的国立大学对优秀生给予三年本科二年硕士特殊政策。
6去日本留学受到教育的质量高一点
一方面日本实行学分教育，可以使学习的弹性更大、选择性更大素质教育效果更好。更有利于人才早出、快出，日本四年大学可以三年考完，二年硕士也可以一年完成，当然前提是要学的出色，这种机会并不是所有国家都有的。另一方面，日本教育管理比西方国家更严格，比较适合中国学生长期形成的管理习惯，而且日本是世界第二大经济强国，可以接触到世界最新、最高水平的东西学生提高肯定快。
7去日本留学毕业后就业氛围条件好一点
现在日本经济滑坡，有不少家长担心。但是我们可以回头看一下，日本经济危机中的1998年日本大学毕业生就业率在87%左右，这包括中国在内的很多国家都是无法比拟的，而且日本政府对留学生在日本就业持支持态度，就职签证比较容易，且不像有些西方国家需要有绿卡才给签证。
8去日本留学今后发展的空间更宽一点
在日本留学后，无论回国还是去西方国家发展，都比较容易和方便，就是在日本发展也比较宽松。日本有一个特点：就业不用专业对口，这就确定了今后发展不会受限制，最主要的是在日本对人的锻炼，可以使人的承受力和适应性达到任何一个国家的要求。
9去日本留学家长更放心一点
日本是世界上最安全的国家之一，不像美国时不时的响起校园枪声，也不像德国动不动就纳粹分子，排斥甚至杀害外国人，而且日本是传统上比较正统的国家，也不像在西方和俄罗斯留学，生活上存在太大的随意性。另外，日本的国民健康保险对留学生很有利，保险内诊治医疗费个人仅负担6%。还有日本大学宿舍费用低、舒适、安全性强。部分国立大学只需每月5000日元的房租，而私立大学根据学校情况、个人选择不同而不同。日本清洁卫生，生病机率较小。
10去日本留学在生活等方面更方便一点
日本的地理位置、气候条件、生活方式、风土人情文化差异等方面与青岛相差不太大，而且距离中国也近，坐飞机甚至比日本国内的某些航线还近。日本国内交通方便，电气化铁路，四通八达，日本超市林立，商品齐全，选择余地大，还有不少24小时便利店，生活十分方便。
总之，去日本留学综合起来的好处，要多于其他国家，尽管日本留学的好处在某些国家也有，但是不如日本全面。由衷希望同学们选择日本留学，踏出一条成功的人生之路。
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