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1不同城市价格不一样，大致范围从150欧至400欧每月不等。2我读书时每月的房租大致在200欧元左右（不含水电），而且是合租，当然是在西德了。3需要注意的是，无论冷，暖租，搬出后，大部分人都要补缴水电费的。1不同城市价格不一样，大致范围从150欧至400欧每月不等。2我读书时每月的房租大致在200欧元左右（不含水电），而且是合租，当然是在西德了。3需要注意的是，无论冷，暖租，搬出后，大部分人都要补缴水电费的。
1、德国出租房源种类
德国的出租房源种类多样，每一种都有自己的优势和缺陷，每一种也都有一定的机遇和风险。
在选择住房时，很多不熟悉德国城市情况，尤其是身在国内的新生很容易陷入一个找房误区，即必须要找到离学校很近的房子，而将一些区位良好、交通便利但与学校有一定距离的房屋统统排除在外。这种想法一方面大大提高了找房难度，另一方面缩减了选择范围，导致租房者与优质住房失之交臂。事实上，靠近校区的住房租金一般会比同类房屋高出不少，有的位于城市中心，平日里车水马龙噪音不断;而一些离学校和市中心稍远的住房，其租金往往较低，周边环境宜人，而且德国城市交通便利，尤其是一些中小型城市，即使住在市郊，也都有直达校区和市中心的公交车或有轨电车，十分便捷。
2、多种渠道 多管齐下
关于在德国找房，学生们中间流传着这样一种说法：“先看学校小广告，再找熟人来帮忙，不行上网搜一圈，最后没辙找中介。”这种说法是非常有道理的，校园内公告板上的消息往往比网络上的更有针对性，一般是校内学生转手出租房或者短租房，安全性和性价比一般都比较高，市内的小广告也常常包含了网络上没有的租房信息;委托熟悉城市情况并有多年生活经验的熟人帮忙找房也是行之有效的方法之一，省时又省力;网络上的信息虽然庞杂，但是相对全面，往往带来意外惊喜;而委托中介稳妥高效，可以作为有力的租房保障。以下通过对不同找房途径进行优劣势比较同时给出具有针对性的建议以帮助大家避开找房“陷阱”。
总之，在找房过程中应综合多种途径和信息，反复进行求证和比较，避免出现失误。值得注意的是，如果是自己单枪匹马找房子，最好直接联系房东，和房东见面看房，如果遇到中国房东或提供短租的二房东(一般也是中国学生)，应尽量获取住房合同，认真检查合同内容后再缴纳押金，以防上当受骗。但若是在找房方面毫无经验，且语言水平有限，或者因学习原因无暇找房，则建议委托可靠的中介公司，在德国有专为德国留学生代找房屋的华人机构，其中上面提到的kbc中德文化交流中心就提供此类服务。
3、掌握租房流程，找准租房时机
虽说找房应多管齐下，利用多方途径，并且尽可能提前着手，但是不同的租房渠道有着不同的流程和预计时间段。下面我们将分门别类对各种找房途径对应的流程和时间进行概括和比较。
相比之下，通过当地广告和报刊信息自行联络房东的方式所对应的流程最为复杂，需要找房者自己操心的细节很多，也需要耗费很多时间;而委托熟人办理和通过网络找房的流程虽然相对简单，但是具有一定的风险，且需要预留大量的时间以应对多种不确定因素;委托中介看上去最为稳妥，且所需的时间适中，不过花费相对多一些。
注：从kbc中德文化中心小编还了解到，自2015年6月1日起德国实行“谁委托谁支付”原则，就是说如果房东委托中介登出招租广告，找房人可以不交中介费，就是所谓的“羊毛出在羊身上”。中介公司收了房东服务费，必须对房东负责，因此通常要向房东保证他们所找的租客有足够的工资收入以不至于让房东利益受损，所以在租客方面要求的材料很多，程序繁琐。但反过来想，如果找房人委托中介代找住房，虽然花费较多，但是中介公司会对租客负责，确保其利益不被侵犯，风险性较小。
如果没能住进学生宿舍，在慕尼黑、柏林和法兰克福等一些大城市，学生用于住房的开销会非常大，一套简单的单间住房就可能需要每月花掉二、三百欧元。如果有幸住进学生宿舍，住房开销会明显降低。一般每个月也就是100多欧元。有些小城市的学生宿舍费用甚至每月只有五、六十欧元。但获得住学生宿舍的机会并不容易得到，通常是通过语言考试并在大学正式注册后才有权申请。
对不同收入水平的德国家庭进行对比后，得到这样的结论：低收入家庭必须要更经常地忍受更多的噪音。关爱留学德国部老师解释说：“这表明，相比之下德国严格按照居民收入来划分居住地区。”而在其他国家他们不能确定收入和居住区域之间存在这样的关联，下面育路留学小编给大家详细的介绍一下，德国留学条件之住宿条件，希望可以帮到大家。
住房条件无疑是德国人随着时间推移在生活领域内所获得最大改善。提高住房条件的质量是两德统一后最为成功的社会转型。 全德有95%的房屋已经达到现代化的标准，这里涉及的主要是卫浴和供暖设备。这就是目前德国留学住宿的大概情况。
德国人比欧盟其他国家的人更重视噪音和环境污染的问题。超过四分之一的德国家庭抱怨由邻居、交通或是工业企业所引起的噪音。与之类似的是还有许多人忍受着空气污染和其它环境问题之苦。在其他欧盟国家受此困扰的人只有16%。不过两位研究员也不能说明，在这个
住宿无论对于德国本国学生还是对于中国学生都是最大的一笔开支。依据城市的不同，房价也有很大的区别。如果能够租到学生房，房价会便宜一些，大约在每月100欧元左右。 这里需要注意的是，一些中国学生到德国是需要先读语言的，这样就不算是正规德国高校注册的学生，从而无法享受学生房的待遇。
如果没能住进学生宿舍，在慕尼黑、柏林和法兰克福等一些大城市，学生用于住房的开销会非常大，一套简单的单间住房就可能需要每月花掉二、三百欧元。如果有幸住进学生宿舍，住房开销会明显降低。一般每个月也就是100多欧元。有些小城市的学生宿舍费用甚至每月只有五、六十欧元。但获得住学生宿舍的机会并不容易得到，通常是通过语言考试并在大学正式注册后才有权申请。在一些大城市往往是申请后需要等上很长时间才能得到。因此，到德国留学不能不做好自己花大价钱租房的准备。
1、没有学生宿舍
德国的很多学校不像国内，一般的学校没有什么学生宿舍，所谓的宿舍都是私房，都是德国房东把房子交到房屋中介的手里，然后某人再找中介合作。一般的，学生初到德国，可以先申请学校的宿舍进行居住。如果根据个人需要(打工等)，可以选择在附近租房住，这里的房子合租比较经济实惠，也能够更加深入的了解德国的风土人情，了解这个国家。
2、开窗易患病
我们大多会说经常开窗通风有利健康，然而德国人却不是这么看的。德国各种的民间风俗都在告诫你室内千万不要通风。德国人普遍认为，开窗通风时的新鲜空气会携带关节痛和流感之类的微小病菌。
3、不要炒有很多油烟的菜，德国的厨房常常没有抽油烟机，关键是容易触!发!警!报!器!
4、看管好你的钥匙。到德国上学肯定都属于房客，在日常生活中一定不要把钥匙弄丢不是因为德国赔不了钥匙，只是这项服务的手续实在是太繁琐了!服务机构不会给配普通房客配钥匙，如果弄丢了只能找房主协商解决。德国也有开锁匠，但收费都很高，均价都在130欧元左右，嗯，是的，配一把钥匙要1000多人民币。
对于德国留学生而言，不同的住宿方式肯定就是花销不一样，正如上述所说，学生宿舍肯定是性价比最高的一种了。当然德国留学网也指出，如果实在等不到学生宿舍，肯定是要考虑其他情况的。一般来说，根据不同的城市，费用也会不同，这里提醒一些德国留学住宿方面的事项，希望各位德国留学生做到心中有数。
住宿无论对于德国本国学生还是对于中国学生都是最大的一笔开支。如果能够租到学生房，房价会便宜一些，大约在每月100欧元左右。 这里需要注意的是，一些中国学生到德国是需要先读语言的，这样就不算是正规德国高校注册的学生，从而无法享受学生房的待遇。
如果没能住进学生宿舍，在慕尼黑、柏林和法兰克福等一些大城市，学生用于住房的开销会非常大，一套简单的单间住房就可能需要每月花掉二、三百欧元。如果有幸住进学生宿舍，住房开销会明显降低。一般每个月也就是100多欧元。有些小城市的学生宿舍费用甚至每月只有五、六十欧元。但获得住学生宿舍的机会并不容易得到，通常是通过语言考试并在大学正式注册后才有权申请。在一些大城市往往是申请后需要等上很长时间才能得到。因此，到德国留学不能不做好自己花大价钱租房的准备。
租房在大学生每月生活花销中所占的比例最高。但是，各地租金水平相差很大，根据城市不同，大学生每月用于房租的支出从185欧元到345欧元不等。在汉堡、慕尼黑、科隆及法兰克福(美茵河畔)等一些大城市的房租远高于平均水平。可以选择住在学校提供的学生宿舍或者合租房内(wohngem einschaft)。
德国被誉为“一个诗人和思想家”的国度，经济发达、社会秩序稳定、自然环境优美、教育水平高、毕业生就业前景好，再加上德国大学不收学费，因此对留学生颇具吸引力。《2015中国学生留学意向调查报告》显示，德国是最受中国学生喜爱的非英语国家留学目的地。
对中国学生来说，赴德留学是一个重大的人生转折。在开始正式的课程学习之前，留学生需要先做好生活上的准备，完成租房、登记落户、银行开户、办理保险和入学注册等一系列手续。在这一过程中，解决住宿问题无疑是重中之重。特别是每年冬季学期来临时，德国租房市场就变得十分紧俏，一房难求的局面屡见不鲜。
为此，笔者以柏林的租房情况为例，介绍几种在德留学生寻找住房的常见方式，希望为即将前往德国留学的中国学生提供一些参考和借鉴。
申请学生宿舍
学生宿舍费用低廉、房屋状况良好、距离学校近，并且利于同龄人沟通，故而通常是最受留学生欢迎的住房形式。据统计，在德国大学生服务社所提供的约18。3万间宿舍中，留学生的居住比例超过了40%。然而，学生宿舍的建设速度远远不及学生数量的增长速度，在“僧多粥少”的情况下，申请到学生宿舍往往需要等待几个月，一些受欢迎的房型如套房等，则需要等待更长的时间。
在线预订住房
除了大学生服务社外，一些教会机构或基金会也为学生建造了性价比很高的住处。这种住处通常基本设施齐全，生活和交通都比较便捷，而且价格适中。所有满足条件的人都可以在线预订，预订成功后有3天的时间考虑是否入住，如果同意则需要在此期间支付押金和部分月租。与学生宿舍相同的是，这种住处往往供不应求，只能在有空缺时完成预订。此外，柏林类似的大型学生公寓还有位于斯拉赫滕湖的“学生村”，它原名为“柏林自由大学学生村”。
租住私房
私房的房型多样，价格不等。寻找私房可以借助所在城市的地方性报纸上的广告或者借助专业网站。流程是先确定自己想要的住房，给房东写邮件或打电话介绍自己的情况，然后预约时间看房。如果满意，则告诉房东希望入住，等待房东的回复。除了要有能力支付租金外，租客的性格、背景、生活习惯等都会影响德国房东的选择。有些德国房东不愿意把房子租给外国人和没有稳定工作收入的学生，对此，中国学生要有心理准备。
委托中介寻找住房
德国有许多房屋租赁中介公司。如果对自己的语言和交流能力不够自信，或者想减少在寻找住处上花费的时间，委托中介办理也不失为一种找到房子的途径。学生需要说明自己对房子的要求、租住时间、基本信息和可接受的价格区间等。中介的费用大约是一到两个月的房租，这意味着房屋的租金越高，需要支付的中介费也越高。除了正式的中介公司，也有一些久居德国的中国人会充当中介的角色，他们的收费通常较低。以上便是分析内容，仅供参考。
身在国外，租房子是我们不可以避免的一个问题，而房租可以说是每个留学生月开销里最大的一笔费用。你身在不同的城市，不同的环境也会让你的房租有很大的区别。如果身在东德，像柏林、莱比锡这样的城市房租都会比较低廉，甚至有的学生可以租到150欧元左右的房子，但若你要是身处于西德，像斯图加特和慕尼黑这样的工业发达城市房租上自然也不会和你客气，每个月250欧元如果是在交通方便的地段已经是价格比较喜人的价格了。当然了德国大学也为学生了提供了学生宿舍，价格上自然是要比在外面租房子住要便宜很多。但是因为僧多肉少，不是所有的学生都可以申请到学生宿舍，有的时候要等待一到两年才可以申请到。总的来说大部分留学生的房租都在200-300欧元之间。这也许是德国留学生活费用中最为昂贵的花销。
一是申请学生宿舍。学生宿舍费用低廉、房屋状况良好、距离学校近，并且利于同龄人沟通，故而通常是最受留学生欢迎的住房形式。据统计，在德国大学生服务社所提供的约18。3万间宿舍中，留学生的居住比例超过了40%。然而，学生宿舍的建设速度远远不及学生数量的增长速度，在“僧多粥少”的情况下，申请到学生宿舍往往需要等待几个月，一些受欢迎的房型如套房等，则需要等待更长的时间。 二是在线预订住房。除了大学生服务社外，一些教会机构或基金会也为学生建造了性价比很高的住处。这种住处通常基本设施齐全，生活和交通都比较便捷，而且价格适中。所有满足条件的人都可以在线预订，预订成功后有3天的时间考虑是否入住，如果同意则需要在此期间支付押金和部分月租。与学生宿舍相同的是，这种住处往往供不应求，只能在有空缺时完成预订。此外，柏林类似的大型学生公寓还有位于斯拉赫滕湖的“学生村”，它原名为“柏林自由大学学生村”。 三是租住私房。私房的房型多样，价格不等。寻找私房可以借助所在城市的地方性报纸上的广告或者借助专业网站。流程是先确定自己想要的住房，给房东写邮件或打电话介绍自己的情况，然后预约时间看房。如果满意，则告诉房东希望入住，等待房东的回复。除了要有能力支付租金外，租客的性格、背景、生活习惯等都会影响德国房东的选择。有些德国房东不愿意把房子租给外国人和没有稳定工作收入的学生，对此，中国学生要有心理准备。 四是委托中介寻找住房。德国有许多房屋租赁中介公司。如果对自己的语言和交流能力不够自信，或者想减少在寻找住处上花费的时间，委托中介办理也不失为一种找到房子的途径。学生需要说明自己对房子的要求、租住时间、基本信息和可接受的价格区间等。中介的费用大约是一到两个月的房租，这意味着房屋的租金越高，需要支付的中介费也越高。除了正式的中介公司，也有一些久居德国的中国人会充当中介的角色，他们的收费通常较低。
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