在美国今年去的情况下，有很多人有多套房产主要分两类，一种是把房产作为自用的度假房产，这种情况主要表现为在各个度假胜地或者是自然环境比较好的的地方投资期地产分季节使用。平时不用的时候，也可以通过一种叫做时间共享的方式来把这个房子出租给。另外一种情况呢，就是专业投资客，这种情况就多见于投资在自己比较熟悉，或者居住的范围这种情况就多见于投资在自己比较熟悉或者居住的城市。作为外国人，买房投资要注意稅方面的问题，租金收益要交税，年底报税的时候需要社会安全号，外国人从来没在美国工作没有社会安全号，那这样的情况在购买房子的时候如果成立一个公司以公司名义购买会在报税时候方便一些，成立公司过程并不复杂费用也不高。另一个要注意的是，美国对外国人的遗产免税额只有40万，所以如果房产价值超过40w，要交遗产税，针对这种情况我们建议做一些保险类的遗产保护！