芝加哥的公寓普遍租期要求在12个月起，部分公寓可以允许6个月起的合约，高档公寓的租期更加灵活，租期可以短至1个月起。但是租期长短也影响着公寓的收益。所以短租的租金价格通常会根据：12个月租金总收益/租期月数=短租租金。比如租12个月的租金是$2000，租6个月的租金可能会在$3200。具体的价格公寓有着一系列复杂的算法，会考虑到退租时的市场、租期长短等。

除此之外，有的时候租13个月的价格会比租12个月便宜，所以通常租客都会选择至少12个月、或者租金最低的租期选项。