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在芝加哥买房的时候,只能找一个经纪人来协助买房么?
问:
在芝加哥买房的时候,只能找一个经纪人来协助买房么?
期待
2018-09-03
在芝加哥买房的时候,多找几个经纪人是不是效率会快点呢?可以同时签几个经纪人么?
芝加哥房价
芝加哥房产
搜问者:期待
发布于 2018-09-03
网友回答 共
1
个
咸霏儿
理论上是可以的,但是我们不建议这么做。在芝加哥,所有的房产资源都是开放给市场上所有人,每个房产经纪人手上的房产资源基本是相同的。
找许多房产经纪人不仅不会提高效率,因为和每个房产经纪人合作方式不同,所有人需要重新了解客户你的喜好,会导致找房不连贯。也会导致可能几个房产经纪人都带你看同一套房子,浪费时间。
除此之外,你与房产经纪人之间的信任难以建立。如果一个房产经纪人得知你同时在与几个其他房产经纪人看房,会觉得客户相对不忠诚。这个时候顶尖的房产经纪人则会将时间花在更加忠于自己的客户上。信任是房产经纪人与客户之间非常重要的因素。
再来,找不同房产经纪人看房也容易产生纠葛。比如,你没有告知你的房产经纪人a和b你在同时和不同的经纪人看房,那当a先带着你去看了123 street上的一套房子,b之后也带你看了这套房子。你最终决定由b来替你报offer买房,会导致b所做的工作得不到相应的佣金回报。因为a是带你看123 street房子的人,是导致你想要买这套房子的主要原因,所以佣金是需要付给经纪人a的。如果经纪人b再帮你报价议价途中发现此事,那你们的信任很可能破裂您可能买不成这套房子。
您若想问b为什么会发现?因为卖方的经纪很有可能会告知。
所以决定买房,最好选定一个值得信任、靠谱有经验、有强大团队的房产经纪人,建立双方信任,而得以让房产经纪更好地服务客户。
2018-09-03
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