一般情况下，只有高级公寓才会有空调，很多普通公寓是没有空调的，需要自己安装。所以要在入住前确认自己租住的房子是否有空调，如果想自己安装空调，都需要哪些程序。

在纽约租房，几乎所有的房东或管理公司都要审核申请租房者的背景和收入，一般的要求都是租房者的年收入必须是房租的40倍，这就是收入审核。但是由于留学生都不符合要求，所以一般房东或是管理公司要求预付6个月或是一年的房租，一般越好的房子要求越高。

可以根据自己所要活动的区域划定一下自己要租住的区域。确定好区域后，再对房型进行一下选择，公寓单元房还是独立房屋或连体别墅。留学生小伙伴们可以先去学校咨询一下租房相关

在网上找房子的时候，有的同学会发现，即使是同一个地址的房子，某个网站上的房价却比别的网站上的低/高。其实房价不是一个固定的价格，房东可能会根据房子的抢手程度和附近房子制定房租价格

在东京留学租房选择区域上，一定要考虑距校园的距离。在日本，临近大学的房子房租很高，大多数学生会选择离学校稍远的地方租房，这样可节省不少的租房费用。住的远一些不会造成很大的不便，因为日本的公共交通系统非常高效。

1、房租：房租的多少取决于房子的建造年代，结构，装修和位置。2、.押金：日本的押金叫做敷金大约1-2个月的租金。3、中介费：中介费一般为一个月的租金。4、礼金：这算是房东防止租户频繁退房的一种手段。5、火灾保险：必须购买的每年都需要缴纳保险费用。

需要列租房清单，确认房屋情况，就是你花钱，房东帮你找来一家正规的公司来做检查房屋的所有情况。窗户，地板，门，马桶，洗手盆，橱柜，墙壁等等所有细节都会被检查并且标注下来。这样在合同终止之后再做一次检查，前后一对比就是证据。

可以下载异乡好居的APP，或者是登陆PC端。注册登陆之后把自己的信息补充完整发布在上面，然后搜索房源，点开你中意的房源会看到一样在找室友的其他人，不仅可以帮你找到室友还可以帮你找到满意的房源。

在首次入住前一般需要交纳三个月的租金，其中包括首月租金、末月租金和押金。以后一般每个月开始都是交房租的日子，不要忘了交房租，晚了是要交滞纳金的，房东会很乐于多收你一些钱的。

1. 房间中有舒适的大床，方便的书桌和实用的座椅，私人卧室带锁 2. 可在公共空间内学习，社交和分享经验。 3. 房租包括全部水电、煤气、电暖等公共设施费用，以及房间财务保险 4. 可享受公寓各种洗衣房、健身房、游戏室、自习室等设备设施