一项新的分析显示，在去年澳洲海外移民人数最多的“热点地区”，在某些情况下，租金相应上涨了近30%。统计局(ABS) 3月份发布的数据显示，截至去年9月份的一年里，澳洲人口增长了创纪录的66万人，或2.5%，达到2680万人。

德国租金高昂，加上房地产市场上房源缺乏，许多人的日子过着很艰难。根据互联网平台 ImmoScout24的一项研究，超过一半人的人（54.4%）需要一年多的时间才能找到新家。德国各地的活跃搜索订单总数不断增加，竞争也随之增加。租房者想要找到位置、面积和价格能符合期望的房屋的机会越来越少。

目前，澳洲租房危机仍在西澳各地蔓延，最新数据显示，珀斯的空置率已经低至0.8%！在这种情况下，很多家庭都陷入了无家可归的境地，为了有个栖身之地，很多人甚至被迫与家人分离。

新州移民家庭已经租用逾3.5万套社会福利住房（social housing），州政府房屋等候名单上的家庭数量激增至57,401户。社区和司法部门的最新数据显示，新州超过22.6%的社会住房租赁来自外国出生的居民，包括移民、寻求庇护者、难民和持有全球特殊人道主义签证的人，而另外17.1%的社会住房租赁由“来源不明”的家庭居住。

悉尼租金再次急剧上涨，一些郊区的周租金要价在短短三个月内飙升了400澳元。PropTrack最新的季度租金数据显示，租房者面临的极端压力已经上升到新的高点，悉尼超过一半郊区的租金在第一季度出现上涨。

近来在加拿大，日渐高涨的不仅有房价和物价，还有房租。由于房屋可负担性越来越差，如果您浏览 Facebook Marketplace 或 Kijiji 等租房网站，希望在大多伦多地区找到价格实惠的房子，一定会遇到一些令人费解的出租广告。

与一年前相比，墨尔本的租户每周需要多花 65 澳元的租金，只是为了有一个栖身之所。PropTrack 的最新研究显示，墨尔本3 月份的典型广告租金从 2023 年 3 月的每周 495 澳元飙升至每周 560 澳元，在 12 个月内上涨了 13% 以上。

过去三个月的租金再次创新高，空置率下降，预示着澳大利亚政府将在未来承受更多的压力。全澳洲的关注焦点对房价和住房可负担性能力转向了持续恶化的租房问题，这个问题因为创纪录的移民数量而进一步加剧。

澳洲房租再涨下去的话，会出人命的！最近澳洲房东们收到警告，真心不能再涨租金了，因为租客们的支付能力已经达到极限，承受不起了。据RealEstate网站报道，Oxford Economics经济学家Maree Kilroy表示那些最近在已经大幅提高租金的基础上还在继续提价的房东们，可能要面临把租客逼走去找更实惠住房的风险。

令人震惊的新数据显示，维州各地都承受着巨大的抵押贷款和租金压力。这些基于联邦选民的数据显示，维州财务压力最大的地区是墨尔本西郊的Hawke，这里80%的抵押贷款持有者面临压力。