澳洲金融安全局(AFSA)警告称，随着经济陷入停滞，失业率预计将会上升。家庭将需动用储蓄偿还债务，本财年的个人破产数量将会激增。过去几年，由于供应紧张和人口激增，无抵押债务的租房者受到了高于通胀水平的价格上涨的打击，尽管他们只占澳洲人口的21%，但他们却占个人破产人数的90%以上。

新数据显示，过去两个月全澳各地房租持平，这可能是租房危机正在缓解的早期迹象。不过，按年计算，租金仍在快速增长，房东的要价仍高于大流行之前。专家表示，负担能力仍然捉襟见肘，在薪资增长追上疫情封锁后房租的大幅上涨之前，负担能力仍会捉襟见肘。

Tweed Heads South是新州租房状况最恶劣的郊区。过去一年，在这个位于Northern Rivers的郊区，平均租金上涨了11%，目前租金占该地区居民收入中位数的69%。

维州乡镇地区和Mornington Peninsula是全澳租房条件最差的地区之一，而且租房成本还可能进一步攀升。Suburbtrends的9月租房痛苦指数（Rental Pain Index）对全州317个地区进行了评分，这些地区的房屋空置率低且租赁成本高，租户的大部分收入都被这些因素吃掉了。

根据房地产咨询和市场研究公司Urbanation Inc.的数据显示，今年第二季度的平均公寓租金同比下跌了1.2%，这是自2021年疫情爆发以来的首次年度下降。然而，Urbanation警告说，这种缓解可能不会持续很久。

据《每日电讯报》报道，新数据显示，曾经被认为比城市其他地区更便宜的悉尼郊区受到租金上涨的打击最严重。新州无家可归者组织最近提交的分析发现，大悉尼地区的租金在过去一年上涨了9.1%。

工党的留学生上限“会引发更多问题，却不能给出现有问题的答案”，一位前移民部高管表示，收紧外国学生政策的举动可能会导致寻求庇护的申请激增，因为成千上万人最终将陷入“移民窘境”。

联邦政府本周宣布，从2025年起，将把国际学生入学人数限制在27万人。一些专家认为，此举将损害墨尔本日益衰落的市中心，而国际学生是振兴该地区的关键途径。

近期，无论是珀斯还是西澳的房价，都像坐上火箭似的涨的飞快。对于大批的西澳人来说，他们距离买房的梦想又远了一些，无奈下只能选择先租房，然而现在，连租房都变得无比艰难……

据《澳洲金融评论报》报道，Airbnb的崛起可能并非势不可挡，随着游客回归酒店，而地方当局使短期租赁变得更加昂贵和困难，今年度假屋价格下跌了10%以上。平均每月约有20.8万套度假屋挂牌出租，其中绝大多数是通过Airbnb平台出租的。但新数据显示，热门旅游目的地居民的广泛反对，以及新冠疫情大流行后酒店业的复苏，让房东们度过了艰难的12个月。