埃德蒙顿UA校外租房全攻略 -异乡好居

埃德蒙顿UA校外租房全攻略

作者：异乡好居时间：2019-05-31来源：异乡好居

UA 的同学们刚刚从收到offer的喜悦中的反应过来就又开始投入到了申请宿舍的大业中去。前几天宿舍的结果出来了，也不知是几家欢喜几家愁，小居也收到了很多同学的找房订单。也有很多家长和同学才刚刚考虑校外租房，对此了解不多，现在就让小居做个校外租房的注意事项，房型分类和房源推荐吧！

住宿舍和租房子是两种完全不同的生活体验，租房更加考验你的自理性和独立性。加拿大留学生租房的话一般有两种房型可供选择：Apartment和House。下面我们就为大家总结了阿尔伯塔大学校外租房的情况。

注意事项

01.地理位置

在埃德蒙顿租房，楼房的地理位置十分十分的重要，因为爱屯的环境比较冷，冬天最冷的时候达到了零下三四十度，所以同学们要尽量减少冬天室外行走的时间。不少公寓离地铁站的距离只有5分钟。这些都是咱们的首选。一般离地铁站近的都比较方便，生活的配套设施要离超市、商店等近一些。埃德蒙顿UA校外租房全攻略-异乡好居

02.室友的选择

在外租房，室友选择方面也是很重要的，大多数留学生租房都是与人合租的。优点：省钱，还会认识新的同学，甚至是各个国家的朋友，开拓自己的视野。当然有人的地方就有江湖，如果你遇到了一个夜夜笙歌的舍友，我想你每天回家可能都是下面的情况。

大家需要知道的是，当你进入大学生活就相当于你就已经进入了一个不同的社会。大家要学会互相理解和包容，多换位思考。室友之间产生的问题一定要第一时间说出来，主动去和室友沟通，不能憋在心里，否则时间越久矛盾就越大。

03.社区安全

很多小伙伴都关心的一个点就是：安全问题。很多人都认为国外的治安有点乱，事实确实如此，但是也没有传言中的那么夸张。因为加拿大的整体治安情况是不错的，白天比较安全。在Downtown租房的女生，可以减少夜间在人少的区域独自外出，晚上出门和小伙伴们一起，埃德蒙顿是阿尔伯塔省的省会城市，治安情况是不会差了的。

04.家具

在埃德蒙顿租房，大部分的房子都是半家具配置，厨房有冰箱和做饭的炉子，浴室也是齐备的。基本同学自己需要购买的就是床、床垫、一套桌椅也就够啦。学生自己去Ikea或者家具店去购买家具，并且自行安装就可以。

房型介绍

加拿大留学生租房的话一般有三种房型可供选择：Apartment和House。

01.Apartment

Apartment，也就是国内常见的高层公寓。加拿大大部分公寓都是木制结构，所以房间的隔音效果比较差。进出公寓都需要刷门卡，大部分公寓楼下也会有相关安保人员，所以Apartment的安全性还是比较高的。在多室公寓中房内分为主卧和次卧，同学们共用厨房和卫生间，因为卧室比较少（最多是3室），所以更方便使用。

洗衣房和空调

普通公寓都是一层楼的人共享一个到两个洗衣机烘干机，或者一栋楼的人共用一个大型洗衣房。洗衣房是额外收费的，大概1到3币一次。由于加拿大常年处于冬天，所以大部分的公寓是没有空调制冷的，只有用来供暖的暖气。

Lease合约

租公寓一般都是直接和房产公司签lease (合同)，这种合同比较正规，所有住户的条款都相同。大部分合同一般都是一签一年，有些公寓也可以让学生根据自己的要求按月签，但是按月签的合同要比签一年的合同贵。对于留学生而言，大多数公寓的lease都需要提前支付房租作为押金的或者需要有一个有合法收入的本地人做担保。当然也有很多是不需要的，不过通常前者的住宿环境要相对好一些。平时还是要注意一下房屋的完整性和卫生清洁，避免在退房时被房产公司罚款或扣押金。

02.House

House (独立小别墅) 一般是注意事项最多的，也是在外租房最便宜的选择，因为House有很多房间，可以有很多室友来分摊房租。但是，小居不推荐大一新生住House，需要同学们对加拿大有所了解才能住的得心应手，而且大多数House附近都没有地铁站。私人房东的hosue有时候装修风格和内部设施参差不齐，新生们大多时候不了解的，所以大二再回来考虑哈！不过，大家在加拿大生活也一定要体验一次和三五好友一起合租hosue的幸福生活！拥有自己的私人后花园，可以在夏天搭建一个简易泳池邀请小伙伴来玩耍；或者秋天在宽敞的阳台上看着夕阳，邀请朋友来次BBQ烧烤聚会；在冬天的时候，可以和你的朋友们在房前一起堆个雪人，打打雪仗什么的。这样的生活简直不能再棒啦！

房型介绍

House的结构一般是有分楼层的，一般是一楼、二楼和Basement (地下室)。地下室一般租金比较便宜，不过环境比较阴暗，房间只有一个小窗户或者根本就没有窗户。还有的地下室一般比较潮湿和冷，夏天会比较舒服，但是冬天会就不好受了。如果住在锅炉房旁边，冬天会有点吵，楼上上厕所的排水管道也能听得见，如果楼上室友在通风口附近讲话，声音会传着通风口下来。一楼的房间大多都是客房，房间内一般不带洗手间，只能用一楼的公用洗手间，没办法洗澡的，洗澡需要去楼上或者楼下洗。因为是在一楼，处于公共活动区域，周末如果你的室友开party可能会吵到你。二楼就全是卧室，一般2-3间，分主次卧，屋子里带有自己的卫生间的我们称它为主卧，带有独立卫生间/洗浴间。在二楼住次卧的同学就需要跟别的室友共用外面的卫生间。另外大部分房东只允许一个卧室入住一人，并拒绝养宠。

铲雪除草

关于冬天铲雪和夏天除草的问题：在加拿大，每位住户都要去清理自己门前的雪，如果路人在你家门口滑倒，你要负责任的。夏天如果不除草，有的邻居会举报你破坏市容，政府就会派人来给你强制割草，但不是免费的哟，政府收费可不便宜。House的垃圾是要分类的：每个星期，把垃圾筒推到房子门前，等城市卫生清洁人员来收。

额外费用在House租房时，一定要问清楚除了房租之外用不用承担其他额外费用，比如：是否需要自己交水费、电费、网费，煤气费等等。

如果房租里已经包括了以上的费用，那房租肯定会比不包括的贵很多。但是，这样一方面会省去很多开户、每月付费以及以后注销账户时不必要的麻烦，另一方面也不必担心因为水电气用超额后产生的额外费用。

合同一般来说，合同上的租约是一年，要付房屋押金 (大概为一个月的房租钱) ，House一般都是和房东 (个体) 签的合同，所以一定要注意合同的内容是否合理，否则退房时房东有可能会以合同条款为理由扣你押金。还有，签合同之前务必要请在当地有生活经验的人，帮你检查一遍房子的每个地方是否有损坏等。出门在外做事要小心谨慎，能给自己减少很多不必要的麻烦。

房源推荐

对于还没有到达埃德蒙顿的同学们来说，人生地不熟的，怎样才能找到地理位置优越、设施齐全、社区安保到位的房子呢？在这里，为大家推荐了下面三处住宿环境和地理位置很不错的房源，也是中国留学生选择最多的房源：

Grandin Tower Apartment

01.地理位置：

坐落于Downtown的一栋公寓，步行3分钟至Grandin地铁站，1站地即可到达UA，夏天骑单车12分钟到学校也是一个很不错的选择。从公寓步行8分钟到公交站，可从此处乘坐100路直达公交前往北美最大的商场West Edmonton Mall以及埃德蒙顿最大的华人超市。如果你是读语言的学生，地铁两站地直达语言学校，由于地铁站之间的间隔很短，所以你只需10分钟就可以进到教室。

02.附近设施：

步行8分钟左右即可到达Save on Food超市，Safeway超市，Pizza店，冰淇淋店，鸡肉餐馆，汉堡店，奶茶店，星巴克，以及Edmonton最好吃的日料店。

03.公寓优势：

和其它的Downtown公寓不一样，Grandin Tower不靠近马路，所以非常安静。屋内配有洗碗机，客厅很大。公寓内有2部电梯。可以养宠物，包水暖。

Windsor Park Plaza

01.地理位置：

坐落于阿尔伯塔大学校区内，步行10分钟左右即可到达学校的各个院系，以及大学地铁站。乘坐4路公交车可直达北美最大的商场West Edmonton Mall以及埃德蒙顿最大的华人超市T＆T。

02.附近设施：

楼下即是Sobeys超市，CIBC银行，药店，酒吧，DQ汉堡冰淇淋奶昔快餐店，咖啡店，墨西哥餐厅，中餐馆和本地美食餐厅等。生活十分方便，可以更快的融入当地风土人情。

03.公寓优势：

Windor公寓入住即包水费、网费和暖气费。楼下有室内游泳池，健身房，台球桌，电影院，学习室，电脑房，打印室等公共娱乐活动区域。地下一层是加热保温车库，楼内每层都有独立洗衣房。公寓内还配有24小时安保人员以及监控设备，根本不用担心安全方面的问题。

Mainstreet Tower

（City Square Tower）

01.地理位置

坐落于市中心的高层公寓，步行5分钟到达Central地铁站，地铁4站直达学校。如果是读语言的学生，步行10分钟左右即可到达教室。

02.附近设施：

从公寓步行2分钟到City Centre Mall，附近有各种具有异国风情的快餐店和西餐厅。公寓对面是埃德蒙顿唯一的H&R奢侈品店，距离Chinatown一站地的距离 (粤菜馆，火锅店，华人理发店，华人超市Lucky97)。公交可直达北美最大的商场West Edmonton Mall以及埃德蒙顿最大的华人超市T＆T。由于地理位置处在市中心，所以埃德蒙顿的地标建筑和政府大楼均可步行到达。

03.公寓优势：

租金合理，包含12个月的Telus家用网 (Wifi)、水费和暖气费。公寓可以免费提早入住。如果有学生ID，会减免一部分押金。

The Village at Southgate

01.地理位置：

位于华人小聚集群，公寓步行可到地铁只需要步行到达7分钟LRT，3站到Health Sciences站，去上学一共就要18分钟！

02.附近设施：

步行3min到南门购物中心（Southgate Centre）,公交15分钟就到达附近新开的大统华超市，爷爷奶奶不用再担心我吃不到国内的食物啦！当然附近走路10分钟就到附近的西餐牛排店、越南风味超好吃米粉店、冰淇淋甜品店、Tim Thorton咖啡、麦当劳、意大利餐厅、菲律宾餐馆……不要怕变胖，公寓内部有健身房可以供同学使用。