多伦多租金涨幅惊人,未来走势将会如何?

作者:异乡好居时间:2019-04-24来源:异乡好居

多伦多作为加拿大最优质的繁荣国际中心,从加拿大现阶段的经济环境来看,多伦多地区的经济环境就代表了加拿大地区整体的经济环境走向,也能够体现最安全的房地产投资环境。

 多伦多租金涨幅惊人,未来走势将会如何?-异乡好居

多伦多作为加拿大核心城市,经济上不断的高速发展,使得全市的GDP在加拿大来说是前几名,这样的经济发展一直都保持增长,而且每年的经济都会不断的增长,房价也都会增长,因此多伦多房价是非常高的,租金也非常昂贵。

那么是什么因素影响着租金的涨幅呢,这里异乡好居(Uhomes)来给大家分析几条!

1.移民人口,旅游人士,留学生,陪读家长等新增人口不断增加。

2.市中心房价,贷款利息,维修费用上升,房东转嫁开支。

3.多伦多作为全球高科技人才工作机会增长最快城市,吸引大批可承受高租金的金领,白领,和技术人才。

4.政策更多保护租客,导致房东对租客越发严苛,以求保护自己,宁愿等待更久时间等待好租客,而不出手房源。

5.求关系本来紧张,一旦老租客离开,房东不再受2%租金增长限制,越发有可能大幅度拉高租金。

6.多伦多夏季0.7%的租房空置率,全年1-2%的租房空置率,使得租客选择不多,只好配合高租金,或选择合租减低经济压力。

作为加拿大最大的城市,多伦多因为其自身优势,持续吸引着来自全国,甚至全世界的人们,定居,旅游,留学,19年,随着更多的留学生涌入,夏季的租房市场,将会更加白热化!

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