房东在你租房的过程中，起着非常重要的作用。一个正规的善解人意的房东会让你的租房生活变得简单，而房东不正规的话，首先你被骗的几率大大提高，其次日后衍生的麻烦事是不会少的。异乡好居提醒大家，新加坡租房，要学会评判房东。

新加坡租房法律很严格，一般来说，在新加坡租房，大家需要注意： 1)房东需要在房子里至少住5年，才可以将房子整套出租。 2)出租整套租屋的租约里，都有这样一条条约，“subject to HDB approval”，这意味着，若没有建屋局的批准，这个租约是无效的。小伙伴们可以要求房东退还租金。 3)新加坡重建局明文规定，从2017年5月15日起，一套公寓租住总人数不得超6个人(租客互相无亲属血缘关系)。 因此，大家在新加坡留学租房过程中，可以通过上面三个标准来看，这些房子是不是正规的租房房主。 租房类型 现在，新加坡的绝大多数房源类型，可以分为两大类：政府组屋HDB和私人公寓Condo。 1)政府组屋HDB是由新加坡政府开发的给大众居住的房子(70%的新加坡人都在组屋)。 2)私人公寓Condo是地产公司开发的房子，一般都会配有游泳池，健身房等设施(全部免费)，24小时保安。 租金范围 除了不同租房类型，房租不同之外，处在不同地段对应的租金也会有一定的差距，在新加坡租房可谓是有天壤之别，便宜的房间只要400到500，而市中心最贵的公寓会高达几万新币。 租期 新加坡政府对于组屋HDB的租期有严格的限制，至少要6个月。私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月，但短租是合法的。如果短租(小于6个月)，最好找私人公寓Condo或是Hostel的房子。 押金及签约 多数租约都会要求一个月的押金，在退房的时候会将押金退回。新加坡政府要求所有的租约都要在政府申报，同时要付一个印花税，100块左右(取决于租金多少)，一般这个钱是由租客承担。   以上是本期关于新加坡租房的全部内容，希望对大家有所帮助！  

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