作者:异乡好居时间:2021-10-18来源:异乡站
在里昂,千辛万苦找到了心仪的房子,却并不是结束,还有不少的事项等着一一去办,比如房屋检查,又比如合同的签订后和各种费用的缴纳。人生地不熟的条件下,前期多做功课,会让租房这件困难事儿更简单一些。接下来,异乡好居分享几点注意事项。

同学们要和房东签订一份有效的房屋合同需要双方确认好以下细节:1. 当事人的资料;2. 租房的地址、面积,以及房间里所提供的设备;3. 关于出租房的用途,一般学生只要填写只作为居住使用,如所租房是作为商业用途则要具体写明;4. 合同的有效期,以及合同的起始日和终止日。如果租房人需要办理一年的居留,则房屋合同的有效期需要开具一年。
检查房屋:法律规定,无论你是租房人还是房东,在租房和退房时都要同时做一次全面性的房屋状况检查。包括房子和房间状况,以及房屋内设备和家具的状况。这样做的目的是让房东和房客都对房子的状况心里有数,万一房子有损坏,你要清楚是不是自己造成的,有没有必要赔偿。所以在入住之前做一次检查并且填好表格,双方签字,一式两份与住房和同一并保存好。
房屋保险:法律规定无论是房东还是房客,都需要买相应的房屋保险。在AXA,MAIF等各大保险公司和BNP,LCL 等各大银行都可以买到。
住房税:依照法国法律规定,凡于每年一月一日拥有或租有一住所者均须缴纳一项居住税。没有收入或低收入的留学生是可以免交住房税的,如果收到了税务局的交税单,可以写信申请减免住房税。
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