坐落于格里芬湖岸边，是澳大利亚政府、国会及很多外国使馆的所在地。由于四周森林环绕、绿意盎然，且邻近自然秀丽的乡村，令堪培拉成为优雅的现代化都市，更享有"天然首都"的美誉。没错，我们今天要说的就是在这个美丽的城市中的租房问题，相信肯定有许多刚刚来到或者是即将来到这里的同学仍然一头雾水中吧~那么下面就和小居一起关注堪培拉租房中，要记住的几个原则。 1）离市区越近房价也就越高（普遍是这样的）   2）每个区和每个区也有“质量”的好坏，有的区富人多一些，有的区，穷人多一些，这些也决定着房价。   3） 贵一些的房子往往都是离一些地铁车站以及繁华的商业区距离比较近的，所以说一些比较注重生活质量的小伙伴们就得发挥舍不得孩子套不住狼的精神去租房子啦~  

• 房屋的内部设施以及结构的不同也是影响着房租高低的：是否提前就已经有通讯电话，是否有现成的家具可以用，还有房屋使用的年份新旧程度，房间户型的大小，厨房是用电做饭还是用煤气做饭，（因为电力的费用在澳洲是比较贵的，随意厨房是煤气做饭的话房租会稍微贵一些）剩下的就是小资一点的啦：房周边的环境或者是有没有小花园可以晾凉衣服有空间自由活动之类的。还有的就是房东对租房者的要求啦：水电气费是房东出还是租房者出。（有很多房子都是你自己出了自己的租金之外，像什么水电气费用也是需要和其他人共同承担的）；还有就是租期是多长时间等等。

  还有一点需要知道哦，那就是押金的问题 在澳洲租房子住提前付押金是合法的，而且要是通过中介租房的话押金也是不会在中介或者是房东的手里，而是上交到有关的政府机构Fair Trading公平交易委员会，并且委员会一旦受到你的押金之后就会给你邮寄一份邮件，这封邮件一定要记得保存好啊，不然没有证据押金是不会退给你的。   不过要是直接从房东那里租到房子的话，那么你教的押金就会直接放在房东的手里了，如果在退房之前损坏了房内的一些设施的话，房东可就会从你的押金里面扣除损失了。并且在你上交押金的时候请务必要房东写一份收据给你，不然等到退房的时候房东抵赖的话，那可就惨了。   好咯，听了小居学长絮叨这么多，相信大家都对堪培拉租房有了一定的了解了吧，那么就下次再见咯~