随着英国留学热的不断升温，每年选择去英国伦敦留学的中国留学生也是变得越来越多，其中不少的同学就选择了伦敦地区的帝国理工学院进行深造，但是去留学的话就不得不被迫背井离乡，去往他国进行生活，所以小居（Uhouzz）认为住宿是每一个英国留学生不可避免的一个问题，其中更是以租房方式进行住宿的同学更是占了很大一部分。不过由于我们远在异国他乡，无论做什么需要注意的地方都要不少，更何况租房这件涉及到两方利益的事情呢？那么，今天小居学长就来带大家好好了解一下在伦敦的确，我们在租房中要注意的那些事情。   首先，我们在初次租房的时候很容易受到各种“套路” 合同什么的一定要慎重对待！ 大多数合同中都表明，如果终止合同，租客需要至少提前1个月给房东通知，有些可能要2个月，或是15天，都将明确地在合同中标注，在签合同前要仔细检查后再签字。一些房屋如果状况不佳，建议入住前拍好照片，墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录，双方沟通好，否则可能造成退房时的纠纷。   政府保护我们的押金财产安全 在英国租住私人住宅，签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(Tenancy Deposit Protection)中，这些押金保护项目由英国政府作担保，以保障租客的权益。目前被认证的机构有：The Deposit Protection Service My Deposits、Tenancy Deposit Scheme及Capita Tenancy Deposit Protection。如果租期已满，在没有损坏房东财产并按时缴纳了房租和账单的情况下，房东或房屋中介必须全额退还押金，并在合同结束后的10天内完成。   注意到影响账单高低的因素 很多情况下，你交的租金里面是包含着你的日常生活中产生的bill费用的，会有房东或者是中介包bill，也有一些合租的人平摊每月用水用电，英国房屋中介更偏向后者。在计算房屋月租时，千万不要忘记将月账单纳入考量。学生无需支付市政税(Council Tax)，日常要缴纳：天然气(Gas)、电费(Electricity)、网费(Broadband)、水费(Water)，家中有电视并观看电视直播，还要缴纳每年£145.5的收视费(TV License)。找房时记得查看节能分数(EPC)，分数越高代表越低的月账单；房屋的朝向也决定了冬天采光是否充足，从而影响室内温度;如果房屋窗户装置了双层保暖玻璃(Double Glazing)，保暖效果更好。   防火防盗，安全注意人身安全！ 有的学生是比较爱玩的，所以经常会有晚回家的现象，于是学生聚居的地方也会容易被小偷盯上，所以小居学长提醒大家一下，尽量挑治安情况好的区域住，还有一点，犯罪率统计可以在 maps.met.police.uk上查询。入睡后别忘记将客厅或厨房的窗户关上。担心财产被盗的话，也可以购买财产保险，可以为自己的笔记本电脑、手机、iPad等上保。中国学生做饭喜爱用明火，许多英国房屋厨房中有感烟火警器，如果烟雾过浓或水汽过大，可能引发报警，应尽快开窗通风，再按下报警器。有些学生宿舍和公寓中，一旦报警器响起，所有人必须下楼在院子里集合，等待宿管人员排查隐患后才能回去，所以要小心呀！   校外租房注意事项 还有一些细节问题同学们需要注意。在校外租房子几乎房租都不含Bill（水电网费用），需要自己承担。进屋之前要查好水表的读数（一般都会在水房，放炉子的地方，专门会有个小门），合同结束最好再自己查一下水表读数。 另外电表的读数，很多情况都是由物业负责查询的，每次我们想知道读数了，就发信息给负责人，他就会帮助我们查询。可以随时查询。知道读数之后，水电费的计算就要看房东选择的公司和套餐。提供一个网址www.uswitch.com，输入自己房子的邮编就可以看到你所在地区可用的水、电、气、宽带的可选供应商及比较价格。 最后提醒新同学在寻找校外房源时，一定提早准备，注意合同内容，进屋前检查设施，水电网读数，询问好关于押金的问题，遇到租房纠纷要善于利用学校资源解决问题，千万不要自己一个人硬碰硬，不然很容易吃亏的。 下面就给大家推荐一所优质房源，看了之后相信连需求比较多的小伙伴也可以满足吧，赶紧来看看~     LHA Halpin House 推荐理由： 居住在Holland House公寓可以俯瞰到gorgeous Eccleston Square Gardens的美景，临近Buckingham Palace，住在这里可以和英国皇室做邻居噢！公寓设有单人间、双人间和宿舍等多种房型，可短期居住也可长期居住，十分灵活。公寓房间设有学习室、健身房、餐厅和洗衣机房。24小时的门禁，非常安全。 看完小居推荐的房源觉得怎么样呢？如果动心的话赶紧登陆我们异乡好居的官方网站联系我们吧，好房不等人哦~ 现在预定更有现金大礼包等着你： 在17年特惠期间，组团预定留学生公寓者可获得现金返利活动， 组团人数越多现金福利越大哦！最多可返千元大礼包！ 还等什么，心动不如行动，赶快抢优惠啊~ 好咯今天的内容就到这里啦，如果各位小伙伴们还对在伦敦帝国理工学院这里的租房或者是寻找房源感到困惑的话，欢迎随时访问我们的异乡好居官方网站以及我们的异乡好居APP哦，同时小居学长也祝愿大家可以早日找到自己心仪的房子，顺利的完成自己的学业哦~今天就到这里，再见咯