伦敦城市大学是全英第三大，伦敦地区最大的综合性国立大学。拥有2个校区：分别是位于伦敦市中心的城市校区和位于伦敦时尚中心Islington(北二区)的北校区。校区周围环绕着众多知名的景点和场所，著名的阿森纳足球俱乐部总部便坐落于北校区。下面，小居（异乡好居Uhouzz）提供一些伦敦城市大学租房注意事项，以供参考。     在伦敦租房家庭税是大家需要注意的，第一次租房的同学们现在是否满脸问号？家庭税到底是什么呢？且听小居（异乡好居Uhouzz）来给大家说说。家庭税是由英格兰、苏格兰和威尔士的地方政府依据住宅、公寓或住所的情况而征收的，用于当地的公共服务如收集垃圾、治安和消防等的一种税。十八岁以上的居民及从事兼职的学生都要支付家庭税。全日制的学生可以豁免家庭税。这种学生是指在英国的大学学习某课程，平均每周的学习或上课时间至少达到21个小时，每学年至少出勤24周，至少持续一个学年的学生。   那么怎样才能豁免家庭税呢？第一，你要保证和自己合作的人都是在校全日制大学生。第二，家庭税不会自己豁免，需要你从大学的校办公室索要免税证明EXEMPTION CERTIFICATE，用以证明自己的全日制学生身份。等到City Council 寄来家庭税单时，将此免税证明连同税单一并寄回，即可免缴家庭税。自己要保留好复印件。   无聊的时候，看看电视打发打发时间，是很多同学的选择。这时候小居（异乡好居Uhouzz）要提醒大家了，如果在伦敦城市大学附近租好租房之后，看电视包括使用以下装置：电视机、数位盒、DVD 或录像机、电脑、移动电话，都要办理电视授权。即使使用多台上述装置，每户也只需一个电视授权。没有有效授权看电视属于非法行为，有被起诉的风险，而且有可能遭受最高1000英镑的罚款。     怎样才能知道自己是否需要办理电视授权呢？在伦敦城市大学附近租房，有失踪情况需要办理电视授权，快和小居（异乡好居Uhouzz）来看看都有哪四种吧。1、租居公寓，并且房间里有电视；2、如果与其它学生共同租住房子，但自己是与房东签订了独立的租赁协议，并且房间内有电视，也需要办理；3、自己与房东签订了独立的租赁协议，但电视是放在公共区域则只需要一个电视授权；4、虽然与其它学生共同租住房子，自己房间内有电视，但房间的电视是公共的，则只需要一个电视授权。   小居（异乡好居Uhouzz）提醒大家一定要记住：不论在任何时候，都要记得索要发票或收据。要确保上面写清付款金额，日期，自己的名字，对方的名字，付款的内容(押金、租金、中介费)。虽然实际上大多数房东还是喜欢现金付款的方式，但最好不要用现金付款，可以用银行汇票、支票或通过银行转账，这几种都是付款方式中比较安全的方法。   下面小居（异乡好居Uhouzz）再给大家介绍几个在租房的时候会经常遇到的词汇吧。   定金 Holding Deposit — 当看中了房东的房子准备租住并付了定金后，房东就不能再把房子租给别人了。但如果改变主意不租的话，房东可能会以耽误他向别人出租房子为由，不退还定金。因此在付定金前一定要考虑周到，以避免不必要的损失。     损坏押金 Damage Deposit — 损坏押金，有时也称为押金，通常在签署租赁协议时就要付给房东。如果租房者在租住期间有下面几种情况发生，所产生的费用就要相应的从押金中扣除：1、对房屋及其设施、财产的损坏；2、不交租金；3、丢失了物品；4、房屋的清洁卫生费。在实施了Tenancy Deposit Scheme后，对于房东来说，要想不公平的扣留押金就比较难了。即使如此，还是有必要在签署租赁协议时对房屋及其设施、物品有一个准确详细的说明或记录，从而避免不必要的纠纷。   说完在伦敦城市大学附近租房的问题之后，就是小居（异乡好居Uhouzz）每日给大家推荐优质留学生公寓的时间了，快来看看今天小居（异乡好居Uhouzz）带来了什么优质的留学生公寓了吧。     Stapleton House是位于Holloway Road地体站附近的高品质公寓。公寓周围公共设施齐全，超市、商店、公共交通等，十分适合学生租住。公寓为学生提供了带独立厨房和独立卫浴的套间，还有可以一起学习交流的公共休息室。楼内拥有免费的WIFI，租金包括所有费用。距离伦敦城市大学步行仅需两分钟，每天睡到自然醒都不怕迟到了。