哈德斯菲尔德租房涨房租之后房东应该先通知租客，根据相关租房规定，至少提前九十天将房租上涨的消息告诉租客，而且不能是口头通知，必须落在书面上，以此给租客时间决定是否续租以及后续找房等工作的开展。

房子确定后，就要和房东签订合同了。英国有一些网站会提供租房合同，最好在签订合同的时候到这些网站上去了解一下。合同上会写清房东义务和租房者的义务，签之前一定要看仔细。房东还会拿出一个家具清单，上面列出了所有房间内的所有家具，及新旧程度。在仔细对照清单和家具之后，就可以签字了。我个人感觉这个环节还是比较简单的，因为之前在和房东交涉的过程中，我已经对房东的性格、品行有了一些了解，同时他也对我建立了信任，因此签合同的过程更像是走一种形式。当然如果你对此不是很放心的话，可以找一些懂法的朋友帮忙看看合同再签字。

尽早开始，作为一名留学生，你要比当地的学生更早的进入租房的状态，当地人在找房的过程中肯定比留学生有优势，所以要想选择范围更多，竞争压力小，你就要尽早下手。要避开安全系数差的地区。即使房租再便宜，要把安全意识放在首位，坚决远离不安全的地区。实地看房，签合同之前仔细阅读，和房东一起检查房子，每一个环节都不要放过，如果有房子或者合同有问题，一定要提前和房东沟通，避免事后出现更大的问题。一旦找到合适的房源，一定要赶紧出手。