- 400-810-6781
- 联系我们
登录/注册后，你可以:
轻松预定房源
观看留学生活
关于“malaixiyamaifang” 共 53 个相关问题
越来越多的跨境商务公司选者吉隆坡，马来西亚即将成为东南亚经济发展的领头羊。
最近有很多投资者关心马来西亚买房贷款问题，在此就马来西亚房产的贷款问题做一个汇总，希望让投资者对马来西亚买房贷款有一个清晰的了解。
\ss 1：首先外国人是可以在马来西亚买房贷款，一般可以贷到70-80%，银行按照顾客提供的资产证明及文件做评估而决定贷款比例。
\ss 2：贷款利率一般在42--44左右。
\ss 3：银行贷款所需要的资料
\ss 马来西亚买房贷款所需资料：
\ss 护照复印件及具有法律效力的身份证件；
\ss 最近6个月的银行对帐单/流水；
\ss 最近6个月的工资单；
\ss 贷款人认可的经济收入证明；
\ss 马来西亚第二家园签证；
\ss 购买住房的合同、协议或其他有效文件；
\ss 所得税申报；
\ss 证明资产的其他文件。
\ss 在马来西亚一般开发商不像我们国内开发商要帮助顾客贷款，而是仅仅提供开发商指定的几家银行名称，由顾客自己去联系银行，自己办理马来西亚买房贷款流程，所以这个贷款资料的准备及办理手续也是很复杂的，而且申请时间也比较长，在此也要提醒顾客要选择值得信任以及大型的服务机构代为办理。
去吉隆坡的人expat的人很多。马来西亚是开放给外国人买房的，不需要写当地人的名字，而且外国人还可以在当地银行贷款。与马来西亚当地人唯一的区别是，外国人买房需要买总价大于100万马币的房子，也就相当于房屋的总价大于150万人民币。马来西亚的房子很多都是永久地契，面积按套内面积算没有公摊面积，房子带至少送一个车位，所有房子均为装修房没有毛坯房，没有房产税、遗产税，所以在马来西亚买房挺合算的。
过去5年，马来西亚的房地产价格稳步上涨。供应不能满足需求，还是当地人和外国人的投机性购买导致价格上涨？ 由于建筑材料成本上升，劳动力短缺以及明年推出商品及服务税，市场预期价格将继续上涨。 新加坡，香港甚至中国的买家对一些地方性项目，特别是槟城和依斯干达（柔佛州）的房地产市场感兴趣。这可能是由于房地产价格已经居高不下以及这些市场价格降温所致，以及过去几年相对较低的利率环境。 马来西亚相对实惠的房地产价格及其作为退休生活的替代场所或度假屋便宜的吸引力增强了价值主张。由于文化上的相似性和双语教育的优势，一些中国中国买家也认为马来西亚是让孩子接受教育的理想场所。政府对外国人房屋所有权的严格控制以及马来西亚银行放贷的便利性也推动了市场的发展。 最近银行贷款规则的收紧使得一般的本地买家更难获得贷款，特别是如果他们已经有现有贷款。rpgt从2014年开始的增加也使得短期投机者翻转的吸引力降低。然而，只要经济在美国经济复苏的背景下增长并且禁止马来西亚主要贸易伙伴（如中国）的任何外部冲击，价格应继续保持稳定。 美国利率上升可能会推高贷款利率，如果住房贷款的不良贷款导致取消抵押品赎回权，银行重新平衡他们的住房贷款风险，可能会对价格产生抑制作用。然而，房屋贷款贷款规则收紧，部分缓解了这种风险。最近全球油价下跌应该刺激国内消费增长，并在可预见的未来保持经济增长。中国转向高附加值产业的劳动力和生产成本上升，应该会看到部分产品转移到马来西亚。 由于其支持商业的州政府，近年来槟城的外商直接投资大幅增加至创纪录水平。 简而言之，来自宏观经济因素的通货膨胀，年轻且不断增长的人口以及仍然相对跻身亚洲最负担得起和宜居城市的市场对住房的健康需求，将推动房地产价格在未来2-3个月的健康增长年份。
基隆坡像中国2-3线城市消费，兰卡葳生活开销更小，就是一个小城市。租房看位置了，自己租一个好点的公寓的话4-5千人民币在kl，如果合租那就7-8百都可能，当然自己一房间。医疗嘛政府医院几乎不花钱，小诊所也是1-2百块。私立医院，可以买医疗保险，也就不用给钱了，教育，政府学校免费，私立的话什么价钱都有啦。
你好！首先，你需要考虑清楚自己喜欢做什么，不喜欢做什么，以后想在哪个行业发展？其次，结合自己家庭背景，身边朋友等因素，做一个初步的职业生涯规划。最后，再综合以上情况，根据自己确定想学的专业，来决定是否有必要到马来西亚出国留学或者直接在国内读大学。
一般来说，购房时需要付的其他费用如下，根据项目不同可能会有细微出入1、印花税1% - 3%（1） 地产价格首rm100，000，税率1%；（2） 紧接rm400，000，税率2%；（3） 超出部分，税率3%；2、律师的费用04% - 1%（1） 产业价值首150,000马币，费用1%；（2） 150，001-850,000马币，费用07%；（3） 850，001-2,000,000马币，费用06%3、其他费用（检索费、登记费等）
吉隆坡双子塔附近的房价也才3万多人民币一平，北京国贸附近房价得10几万一平，对比来看，基隆皮房价还是挺低的，房价上涨空间很大。
您好，订金是可退的，定金一般不可退。您可以与开发商协商一下转让是否可行，否则就会被吃定。