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1、租客有权提出迁出，但退租须提前1个月(有的省规定3个月)发出书面通知给房东。如租客在租约期满前迁出，须缴付补偿费用;2、如租客能另外找到住户，马上搬进来代替自己，并在租约上更换姓名，也许可马上搬走而不受到处罚;3、租客搬出时应把租住房屋清理干净，包括厨房和卫生间的油腻和污垢，可能依照租约还要清洗地毯和窗帘;4、双方讨论房屋使用是否有损失，为此达成赔偿责任，在扣除赔偿后房东应该在15日内把押金和利息退还租客。
如果你只租了一间屋，大部分情况房租是包bill的，那么你就不需要交council tax，因为房东可能就交了。但是如果你自己住，或者跟朋友一起合租一套房子，你就需要交council tax。英国的法律规定，谁的名字显示在租房合同上，那谁就有义务交council tax。一种不需要交的情况就是向你的local council证明你是在读全职学生，你需要从student service开信寄给local council，否则他们不会自动给你免税的。但是如果你是和朋友一起合租一套房，情况就有些特殊，如果你们其中有一个人不是学生，那这个人就要交council tax，但是英国有福利，一个人可以享受25%…
在异国他乡租房，人生地不熟的小伙伴们肯定首先想到要去各类网站或者是报刊上查阅房源的信息。这时候你就要注意了，因为你很可能会碰到假房源。什么是假房源呢？就是当你你去查阅一些房源信息或者是广告的过程中，你看到有一些房源好的非常称你心意而且价格还令人惊喜的低。而当你去联系这些房子的主人的时候，房东可能会要求你先付款后看房。相信小伙伴们这时候一定会看出来这是个陷阱了对吧？大家千万不要被对房子的喜爱而冲昏头脑，好房子和价格肯定是成正比的，而且哪里有不让你看房子就先付款的道理。所以大家一定要及时警惕，明辨这些房源的真…
对房东或房地产中介要留一个心眼儿，尤其是对中介。在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕；如果有任何疑问，要向房东或中介求证，并相信自己的直觉。在搜寻合适的房子之前，尽量在网上对所选区域进行搜索，多看网络留言评价；在做了充分的准备和了解之后，要果断地告知房东或中介您的决定，因为学校周围的房子始终处于紧缺状态；确认交通状况以及费用，避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上；尽可能通过学校认可的机构寻找房子，如果遇到任何纠纷，请立即和学校租房服务机构联系。
学校宿舍：首先关于学校宿舍的优缺点，缺点就是房间面积比较小，talybont south, north。cp，talybont court和其他宿舍没有住过，不太清楚具体情况。学校宿舍的第二个缺点就是价钱会比较贵，但校外租房，比学校宿舍位置近的地方，或者相同的地方，会比学校便宜很多。house：house是所有住宿类型里面灵活性自由的，可以按照自己的需求去找房子，限制较少，租房价格也可自己决定。但手续也是复杂的，电费，网络，地税等都要靠自己搞定，推荐自理能力强的小伙伴或者对住房有特殊要求的小伙伴选择这类租房。留学生公寓：留学生公寓就是一些公司专门为留…
找到一个合得来的室友这个还真是个运气活儿，运气好的话，能恰好跟一群很聊得来的室友住在一起，自然是一件很不错的事情。但是刚到利物浦，可能刚好遇到的都是一群陌生人，恰好对方又没有向你伸出友谊之手，那这个时候你就要尽量小心行事了，避免不必要的纠纷。当然，如果可以的话，和自己熟悉的朋友们一起合租也是一个不错的选择啊。还有要注意的一点，如果是合租的话，就会涉及到平摊水电网、煤气等费用，既然是平摊，在平时生活中就要注意适度使用，不然会引起其他人的不满的。
在校外租房子几乎房租都不含bill（水电网），需要自己承担。进屋之前要查好水表的读数（一般都会在水房，放炉子的地方，专门会有个小门），合同结束再自己查一下水表读数。另外电表的读数可以随时查询。知道读数之后，水电费的计算就要看房东选择的公司和套餐。提供一个网址，输入自己房子的邮编就可以看到你所在地区可用的水、电、气、宽带的可选供应商及比较价格。提醒新同学在寻找校外房源时，一定提早准备，注意合同内容，进屋前检查设施，水电网读数，询问好关于押金的问题，遇到租房纠纷要善于利用学校资源解决问题。
1、去中介咨询，同时，确定押金，中介费的金额。2、实地看房。3、签订租房合同，同时向中介咨询水，电，汽的供应商和缴费序列号，咨询是否在入住前各项bill已缴清。联系网络公司。同时在入住当天拍照留底。4、入住。同时给水电汽的供应商打电话，更改住户姓名，同时更新水电汽的各种meter。如果有水费免除的比较好，没有的话，水费一般是按月交，电费和汽费一般是按季度交。向学校申请council tax 免除证明。5、入住2-3个月，收到council tax 免除证明。电话提供邮编和住址，查询是否已经由中介免除，如果没有，按电话提示操作。6、入住期满，交清各…
private acmodation，特别近年来，由于学生数额的不断增加，学校的宿舍日趋紧张，私人住宿也成了学生，尤其是中国学生的主要选择。校外租房活动空间比较大，合租一个flat，不仅有卧室，还有客厅，饭厅。如果选择有花园的，还以可以烧烤。朋友来玩玩，开个party什么的也很方便。限制比较少，房东除了收房租，平时基本上是不出现的而且合租的话是各种租房中比较省钱的一种。 但也有不方便的地方，找房子需要时间，过程比较繁琐。还有合同条款，需要仔细阅读，斟酌，否则万一中了陷阱，弄不好又是一笔开销。如果是和不认识的人合租，如果碰到不好相…
作为租客，一定要使你所支付的任何钱款都存入了受到认可的押金保护计划(tenancy deposit protection schemes)。押金保护计划分别获得英格兰，威尔士和苏格兰三个政府的批准，且属于法律要求。通常定金需缴纳4周至8周的房租不等，房东必须在你缴纳 押金之后的一个月内向你提供一个押金保护计划的担保编号，证明你的押金已经安全存入政府认可的押金保护计划。我以前租的房子，那个房东到现在还在抵赖，一会说deposit可以退，一会又不能退。现在事情已经明朗多了，房东虽然贪心，但也不了解政策。已经拖了我们3个月没退deposit，目前看来形式对我们有利。