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新西兰在房屋建造过程中，十分注重房屋的造型多样化、结构轻型化。澳大利亚和新西兰的房子外观造型多种多样，有的犹如一件艺术珍品，别墅式独立house多为橙红色，斜坡屋顶，有的上面有木结构加一小层或两层楼房。结构多为硬木框架，外加单层空心砖，有一定承重力。墙砖色彩造型多样，有现代化的淡雅的白色、也有古色古香的仿古色彩很浓的表面凸凹不平的外墙。有些居民花几十万澳元买一座旧房，推倒重建，半年即可建成新房。高层楼宇则由房地产开发商兴建，一般半年至一年亦可建成，澳大利亚人每搬迁一次家或房屋转让一次，都要重新装修一次，换墙纸或刷乳胶漆、换地毯或重铺木地板，显得焕然一新。有的较为轻型的房屋，在搬家时是真正的“搬家”，他们在另外一个地方买到地皮后，就用吊车将轻型的房屋吊起装在平板汽车上运走，然后运到新的地方安装好，就可以住人了。如果房屋太大，那么就分两次吊装和搬晕
对于大部分人来说，利率可能是选择贷款的最主要衡量因素。利率将对购房者的还款计划，以及总贷款额度产生非常大的影响。大部分借款银行的房贷都有两种利率类型：浮动/可变利率和固定利率。简单来说，可变利率由央行政策决定，而固定利率由银行间拆借市场决定。为了对消费、通胀和经济进行管控，央行会对利率进行调整，央行会根据很多指标(消费者价格指数(cpi)、工资水平、失业率和全球金融市场的表现)来决定利率是否变动以及如何变动。一般来说，可变利率的高低随央行的官方利率而变动。也就是说，在贷款期限内，浮动利率贷款的利率可能会有所变动。所以，根据我们贷款额度的高低，不同的贷款银行有不同的可变利率贷款产品来供我们选择。影响固定利率贷款的主要因素和浮动利率贷款有很多，主要由银行间拆借市场投资者的预期决定。贷款银行会根据银行票据掉期率，尤其是90天银行票据掉期率决定固定利率水平。由于固定利率贷款的利率很少进行重新安排，所以对贷款银行来说，固定利率的折扣是合算的。当然，也不是完全固定，还是有一些情况会重新安排利率，比如：投资借款、债务重组、固定利率和可变利率相互转换。
目前新西兰的房地产价格处于不断波动之中。在购房前需对房屋价格做好两方面的心理准备。首先是买主能承受的总房价是多少，根据总价，可以换算出自己有能力购买的房屋均价和面积，并产生相应的购房组合方式。这样有利于判断在什么地区购房及房屋的购置面积情况。 其次，对房价的上升或下降要做好心理准备。很多购房者在购置房屋时都希望房产今后能升值。这也要从两个方面来判断。一是如果是自住房，应多从房屋本身情况和购房者自己的偿付能力来考虑，在同一标准上，再优先考虑地区、房屋配套设施、区域发展远景等影响房价升值的因素。二是如果投资或自住兼投资，最好优先考虑房屋的地区和环境，及房屋本身的属性(即是否属于容易出售或出租的物业类型)。同时，在购置新房前最好对转手交易的所付出的各项税费成本进行详细计算。 最后，房屋价格受外部环境因素影响较大，可能会出现下跌情况。因此，买主在购房前一定要端正心态。
新西兰在房屋建造过程中，十分注重房屋的造型多样化、结构轻型化。澳大利亚和新西兰的房子外观造型多种多样，有的犹如一件艺术珍品，别墅式独立house多为橙红色，斜坡屋顶，有的上面有木结构加一小层或两层楼房。结构多为硬木框架，外加单层空心砖，有一定承重力。墙砖色彩造型多样，有现代化的淡雅的白色、也有古色古香的仿古色彩很浓的表面凸凹不平的外墙。有些居民花几十万澳元买一座旧房，推倒重建，半年即可建成新房。高层楼宇则由房地产开发商兴建，一般半年至一年亦可建成，澳大利亚人每搬迁一次家或房屋转让一次，都要重新装修一次，换墙纸或刷**胶漆、换地毯或重铺木地板，显得焕然一新。有的较为轻型的房屋，在搬家时是真正的“搬家”，他们在另外一个地方买到地皮后，就用吊车将轻型的房屋吊起装在平板汽车上运走，然后运到新的地方安装好，就可以住人了。如果房屋太大，那么就分两次吊装和搬晕
追加贷款 顾名思义，就是我们可以在现有的住房贷款再追加贷款，好处是免去了新申请贷款的费用和麻烦。 不过它和净值贷款不同，一般来说，我们不能在原贷款基础上追加利息到商定的水平。 如果我们还需要更多的资金，我们就需要再次申请一笔追加贷款。 追加贷款的最低额度一般是1万纽元。
通过新西兰本地银行贷款，可以有不同的途径带到款，最主要的分为两种：直接通过银行；或找贷款中介（mortgage broker）代理通过银行贷款。我们建议购房者通过找贷款经纪贷款，因为贷款经纪会比较了解各大银行的贷款政策，通过和购房者交流，了解每个不同购房者的情况与需求，然后会根据自己的经验和购房者的具体情况，索要不同的贷款材料，递交到比较适合购房者情况的银行，这样购房者能够带到款的胜算会更大，也会更快。新西兰贷款的年限一般会分为25年或是30年来还贷款的，如果你有钱的话可以在这其中把所有贷款一下全还上。其实25年或是30年都是形式上的，因为华人很少会用25年或30年来还贷。贷款利率也分固定利率和浮动利率。一般都是两种同时并用的，比如说一部分贷款固定一年或两年，剩下的用浮动；或者全部固定一年，一年后看当时的利率情况再固定，或者浮动。因为新西兰利率会根据当时的经济情况来调整的，比如说现在的贷款利率是新西兰历史上的时候，只有5% 左右。
房屋贷款保险（lmi – loan mortgage insurance）如果超过了80-85%的贷款额，贷款机构会要求贷款人为超过80%的贷款部分买房屋贷款保险。这个保险的作用是在贷款人无力偿还贷款的情况下赔偿银行。注意：lmi保护的是银行，不是贷款人。
在新西兰房屋贷款预审种类繁多，从简单的电话预审到相对复杂的书面预审。已有的经验是，这其实属于银行愿意贷款给您多少的一个暗示。为了确保您的贷贷款预审书，您就可以自信地跟卖家讨价还价或在拍卖会上得到您心目中的那套房产。