问: 在夏威夷如何衡量公寓出租回报率呢?

Jason
2019-10-30
在夏威夷于投资公寓的话,应该怎样来计算回报率呢?到怎样的水平算高呢?第一次海外投资,麻烦您讲解一下吧
搜问者:Jason
发布于 2019-10-30
网友回答 共 1
刘岩
如果你所投资的钱在10年能回报的话,这个就是很高的投资回报。20年能回报的话,也算是不错的回报。比如,你花50万美金买了一个公寓,毎月的租金$3500,除去物业管理费和地税的费用,你的月收入可能是$3000,一年的收入就是3万6美金。3万6➗50万,就是每年72%的回报率。也就是说这个房子在12年左右就可以回本,如果每年的房租按3%递增。关键是在于,12年以后的房子可能已经增值很多,如果卖掉的话,又可以给你带来很大一笔收入。
2019-10-30