下午重点拜访 Castle 与 Otto 公寓办公室及多栋大楼，和公寓方 Grace 深入沟通合作细节与管理模式。

公寓目前不接受短租至年底，更偏好长期稳定租客，90% 租客为亚洲学生，精准命中中国留学生核心需求 —— 独立洗衣机、高速 WiFi、阳台可晾晒、近学校，四大痛点全部满足。

Otto Glebe 新楼（5 月开放）：朝北房间可看悉尼港景观，步行 200 米达岸边，游艇、公园环绕，当地人常跑步遛狗。步行可达悉尼知名 Fish Market，生活氛围拉满。公寓旁是悉尼香火旺盛的知名庙宇，求学业、财运、事业都很灵，风水极佳，是一大特色亮点。

● 楼内住户以中国留学生为主，Grace 对每位学生情况都很熟悉，见面主动打招呼，管理十分用心。

● 电梯内张贴报修二维码、燃气灶 / 抽油烟机使用指南等细节通知，对国际学生非常友好。

团队兵分多路，在 UNSW、Redfern、Central Park、Darling Square 等区域完成 9 场学生访谈，收集真实居住反馈。

● 评分：8/10

● 好评：房间面积与储物空间充足；含免费早餐省钱省心；步行 8-10 分钟到悉尼大学；工作人员友好；会推荐平台与公寓。

● 评分：7.5/10

● 优势：中国学生多、亚洲生活氛围浓，快递柜完善，有中文提示与反诈骗宣传。

● 评分：9/10

● 好评：通勤与周边配套满意；健身房满足日常使用；前台响应快，快递可协商代收时间；自习室满员、学习氛围浓。

● 评分：10/10（满分）

● 好评：包三餐且菜品丰富，强烈推荐新生入住；隔音效果好；社交活动丰富易融入。

● Scape Lachlan：洗衣房免费洗烘，社交活动融合多国文化，易融入集体。

● Switch：健身设施完善，更受男同学青睐。

● 区域特点：UNSW 周边建筑偏旧、人流量少于市中心，公寓集中在主街与轻轨沿线，安全便捷是学生首选理由。

所有受访学生高度认可异乡好居顾问，服务专业、人性化、推荐精准，多次复购并愿意推荐同学。