USC新生必看!DTLA 热门房源指南
我们特别整理了这份 系统化的洛杉矶留学生生活与租房指南,从热门居住区域解析到公寓选择思路,全面拆解留学生在租房过程中最关心、也最容易踩坑的核心问题,帮助你更从容地开启 LA 留学生活。
DTLA介绍
洛杉矶市中心 DTLA(Downtown Los Angeles),城市的核心区域,也是金融、文化、商业与交通的交汇点。这里高楼林立、城市天际线鲜明,生活配套成熟完善,同时不断涌现的现代化高端公寓,使 DTLA 成为近几年留学生与年轻人最青睐的居住区域之一

与许多人印象中“分散型”的洛杉矶不同,DTLA 是少数真正可以实现 步行生活 的区域:餐厅、超市、健身房、咖啡馆、购物中心都集中在周边,生活半径小、效率高,非常适合刚到美国、希望快速适应城市节奏的留学生
DTLA 整体一览
为什么留学生偏爱住在 DTLA
1️⃣ 生活便利度高,真正的“步行生活圈”
DTLA 聚集了大量餐厅、咖啡馆、超市与商场,日常生活配套非常成熟。
Whole Foods、Target、City Market 等超市近在咫尺,吃饭、买菜、购物、健身基本都可以通过步行完成,大大降低生活成本与时间成本
2️⃣ 通勤与交通优势明显
作为洛杉矶的交通枢纽,DTLA 汇集多条高速公路与地铁线路,无论是前往 USC、UCLA DT 校区、艺术类院校,还是通勤至各大实习与办公区域,都十分便捷。
非常适合课业、实习安排较为紧凑、需要频繁出行的留学生
3️⃣ 公寓资源集中,整体品质较新
DTLA 是洛杉矶公寓密度最高的区域之一,现代高层公寓与新建项目数量多,户型选择丰富,从 Studio 到多居室应有尽有
社区管理规范、硬件条件成熟,尤其适合初到洛杉矶、对居住品质有要求的留学生群体
4️⃣ 公共配套完善,学习生活一体化
多数 DTLA 公寓配备健身房、屋顶泳池、自习室、公共休息区等设施,部分社区还设有共享办公空间。
学习、健身、社交、休闲都可以在同一社区内完成,生活节奏高效又舒适
5️⃣ 区域风格多元,选择空间大
DTLA 内部由多个特色分区组成:
● Arts District:艺术氛围浓厚,街区潮流感强
● Financial District:商务氛围集中,通勤便利
● South Park:生活气息浓、居住舒适度高
不同区域风格鲜明,可以满足不同专业、不同生活方式留学生的居住偏好
公寓介绍
Metro 70
【地图位置】:417 S Hill St, Los Angeles, CA 90013
Metro 417 位于洛杉矶市中心(DTLA)金融区的核心地带,坐落于经过精心修复的前地铁总站大楼(Subway Terminal Building)内
公寓提供 Studio 至两居室的多种户型,其优越的地理位置,确保了住户能够轻松享受 DTLA 繁华的都市生活、多样的餐饮选择和便利的交通
✅【推荐理由】
1. 地理位置优越:位于 DTLA 金融区,紧邻 Pershing Square,步行可达 Grand Central Market 等地标,生活便利
2. 历史建筑魅力:公寓位于宏伟的 1925 年历史建筑内,将古典美学与现代生活完美结合,独具特色
3. 豪华综合设施丰富:提供屋顶圆形泳池、带火坑的屋顶休息区、健身中心、娱乐俱乐部、放映室和会议室等,满足全方位生活需求
4. 限时优惠:最高可享 6 周免租(需满足特定租期和入住条件),是入住历史地标建筑的绝佳机会
5. 室内高端配置:配备中央空调、花岗岩/石英台面、不锈钢电器和部分单元的室内洗烘,提供高品质居住体验。
6. 交通便利:靠近公共交通站点,且易于上高速公路,确保与洛杉矶其他地区的无缝连接
The Met Apartments
【地图位置】:950 Flower St, Los Angeles, CA 90015
The Met Apartments — DTLA 核心生活基地。The Met 位于 DTLA 南公园(South Park)区 的成熟住宅公寓
地址在 950 S Flower St,地理位置非常靠近 LA Live、Staples Center、Convention Center 等热门生活与娱乐设施,步行即可到达多条公交与 Metro 地铁站,生活与通勤都很方便
✅【推荐理由】
多种户型可选:从 Studio 到 2 房 都有,带有阳台和宽敞储物空间
公共设施完善:室外泳池、健身房、共享休闲区、庭院花园、24 小时前台与包裹服务 等一应俱全
生活机能强:楼下即有 Ralphs 超市、星巴克 等基础配套,周边餐饮、购物和休闲场所丰富
安全与便利:全天候大堂前台、钥匙卡/FOB 门禁系统 提升居住安全性
整体来说,The Met 在 DTLA 以 便利的地段、丰富的基础设施与成熟社区氛围 为主要特色,是很多留学生、年轻专业人士经常考虑的中高性价比公寓选项之一
交通便利:靠近公共交通站点,且易于上高速公路,确保与洛杉矶其他地区的无缝连接
The Emerson
【地图位置】:225 S Grand Ave, Los Angeles, CA 90012
The Emerson LA 位于 洛杉矶 USC 校园周边,是一处以学生租住为主要客群的公寓项目。
公寓整体定位偏向 通勤便利 + 学习友好 + 管理规范,在 USC 周边同类型房源中属于较为稳定、成熟的选择,适合希望把生活成本和通勤时间控制在合理范围内的学生群体
公寓提供 Studio 至多卧户型,房型选择灵活,可满足独立居住或拼室友的不同需求,整体配置以实用为主,适合学期制或长期租住
✅【推荐理由】
靠近 USC 校园,通勤效率高位于 USC 周边生活圈,日常上课通勤时间短,对没有车或不想通勤过久的学生非常友好
以 USC 学生为主要租客群体,社区氛围偏学习型,作息和管理模式更贴近学生需求
房型选择灵活,便于拼室友。从 Studio 到多卧户型均有,适合新生、转学生或朋友合租,租期与入住方式相对灵活
配备健身房、学习空间、公共休闲区域等基础设施,满足日常学习与生活,不追求过度豪华但功能齐全
管理与安全相对规范。设有前台管理与门禁系统,对国际学生来说流程清晰、居住安全感较强
相比 DTLA 核心高端公寓,The Emerson LA 更强调 “离学校近 + 功能明确 + 成本可控”,适合预算理性、计划稳定读书的学生。
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