租房这么久,你知道为什么租房的时候一定要“押一付三”么?

作者:异乡好居时间:2023-03-16来源:异乡站
面临着一天比一天高的房价,现在的年轻人真的是压力越来越大了。很多地方的房东都要求租客至少要“押一付三”,在付一个月押金的基础上,还要一次性就交够三个月的房租,这对于很多刚刚步入社会的年轻人来说是不小的负担。那么,租房的市场为什么会存在这样的默认规则呢?小居(异乡好居)今天就带领大家来一探究竟。   其实,这一中国规则也是被大多数人所能够接受的,合同一般从房东的立场出发,尽量维护房东的利益,在租房子的契约关系里面,房东要求租客缴纳一个月的押金,是怕租客在租约进行到一半的时候毁约,对房东的利益产生损害,如果租客半路反悔了,房东也可以按照毁约而拒绝退还当时缴纳的那些押金,这看起来似乎也是比较合情合理的。 但是,有些租客就会担心了,这种情况下,我们租房子的不就是直接处于一个弱势的地位了吗?钱是全部交给房东了,里面有押金,也有房费,如果我们毁约了,房东会扣除我们的押金,那么如果房东租到半路,不想把房子租给我们了呢?其实,大家不用担心,按照法律,房东是不能够自己擅自解除和租客的合同的,也就不存在这一种假设。 正常情况下,当合同期满,租客也决定按照正常流程把房子退掉了。应该是在租客退房之后,房东把租客的押金全额返还。但是,这其中可能会出现一些特殊的情况,比如说,如果租客把房东原有的家具或者是设备弄坏了,就要进行相应的赔偿,房东一般会在押金里面扣除这笔费用。 所以,押一付三其实是比较靠谱的合同方式,但是小编也在这里提醒各位,在签署合同之前,一定要把合同中的各项条款都看看清楚,防止有的房东恶意欺骗哦~           异乡好居,全球公寓预定平台。房源遍布14个国家的520多个城市,220万套优质房源。异乡好居已经帮助6万多名异乡人在逐梦路上找到了家!   北京租房:https://www.uhomes.com/cn/beijing/apartments 上海租房:https://www.uhomes.com/cn/shanghai/apartments 广州租房:https://www.uhomes.com/cn/guangzhou/apartments 深圳租房:https://www.uhomes.com/cn/shenzhen/apartments 杭州租房:https://www.uhomes.com/cn/hangzhou/apartments 租房找小居:https://www.uhomes.com/?PPQP=A2 图片来源网络,如有侵权,请联系删除。    
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