在英国9月份是开学季,一旦决定要租房,7-8月要开始找房源了,时间越早越好,在7月或者是8月的时候,因为有很多人搬离,房源会比较充足,价格也会实惠些。有部分同学会选择开学到校后再找房子,开学季的房源非常紧张,可选择的范围不大,而且即使找到房子了,也是别人挑剩下的,如果房子不是不满意,但是也没有其他的选择,到时候就会给自己造成很大的困扰,而且房租价格和中介费也都上涨,自己的预算也要高一些了。
签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(Tenancy Deposit Protection)中,这些押金保护项目由英国政府作担保,以保护租客的权益。目前被认证的机构有:The Deposit Protection Service My Deposits、Tenancy Deposit Scheme及Capita Tenancy Deposit Protection。如果租期已满,在没有损坏房东财产并按时缴纳了房租和账单的情况下,房东或房屋中介必须全额退还押金,并在合同结束后的10天内完成。
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