今天小居给大家列一下大家在曼彻斯特租房方面被坑的情况，希望大家引以为戒，不要步他们后尘。 曼彻斯特租房遇到“二房东” “二房东”是什么意思呢？英文管这种现象叫做Sub-Letting，大部分的中介及房东是严禁房客这么做的，倒不是说完全没可能，但只能在房东同意的情况下进行。 简单来说“二房东”就是一个人把一套房子租下来，比如你租了一个两居室，然后你作为“房东”的身份，再在网上发帖做租房广告，分别把每间房子再租出去，则这些租客会以为你是房东，把房租直接交给你。 这个现象普遍存在，风险重重却无法避免及杜绝。首先站在“二房东”的角度，这么做你不但可以租一整套房子，还可以做别人眼中的“房东”，更主要的是你的“房客”已经差不多把你每个月整套房的房租给交出来了，你会在租房上省很多钱。其次站在“房客”的角度，这种租一间屋子的价格会比租整套便宜很多，而且这种房源比较多，跟个人租也比跟中介租要方便很多。那么，问题就来了，就是因为便宜，程序简单，这种租房渠道才会存在极高的风险。 留学生们遇到的投诉“二房东”的主要问题有： 1.东西坏了不管修 2.搬家的时候不退押金 3.消失（最怕的就是遇到这种情况，“二房东”反正不是房东，想走就走） 4. 他的租房合同结束了，有可能也会赶你走 遇到不良房东或中介 如何防止不良房东随意扣除押金？ 在英国如何投诉不良房东？ 就算我们不找“二房东”，就找直租的房东或者中介，你也未必可以保证他们在租你房子的时候就老老实实按规矩办事。很多同学投诉自己的房东或中介，主要投诉的问题跟上面提的差不多，但至少不怕房东或中介跑了（房东一般不会跑，因为房子是他买的；中介嘛，那要看你找的是个人的还是正规有店面的，有店面的一般没那么容易跑）： 1.东西坏了房东或中介不管修 2.搬家的时候不退押金 3.随意扣除押金 就算我们非常小心，也难免会遇到不好的房东。大家不要觉得遇到不良中介和房东我们就只能忍气吞声，或者一生气就要找律师告他们。英国是有正规的渠道处理这方面纠纷的，遇到不公的情况勇敢站出来为自己发声！ 遇到“奇葩室友” 这个情况呢，是几个朋友通过正规渠道一起租一整套房子，在留学生中间也很普遍。几个人一起租，每个人的名字都会在合同上，等于每个人都要承担支付房租的任务。这种租房模式之所以很流行是因为： 1.可以跟自己认识的人一起住 2.大家一起租可以便宜很多 但是这种租房方法也是存在风险的！ 1.室友突然回国了或找不到了，Bill不交了 2.几个人合租，水电网的Bill用的是其中一个人的名字，刚开始说钱会每个月给你，但后来就因为各种原因不给钱了 3.有可能需要交Council Tax。因为牵扯的内容较多，会在文章下部分“自己租房需要注意的事项”中给大家详细解释 当然，在这里说的都是最不理想的情况，并不是刻意要吓唬大家，因为真的遇到太多在租房上出现问题求助的人了，所以我觉得一定要在这里提醒大家：找室友合租的时候，不管是你多信任的朋友，也请留个心眼！ 总之呢，我们在租房的时候会遇到什么样的房东，这根本无法预测，就算是住学校宿舍或者正规宿舍管理商的房子，也会存在遇到不良房东、舍管的风险。如果你因各种原因必须要搬出来自己住，但又觉得租整套房子太贵的话，那在租房前请一定先看看你的准房东是否靠谱！走私人渠道租房，要处理的书面文件的确会少很多，而且可能很多人觉得更好说话，但是相反TA也更好耍无赖。如果他连合同都不给你，或者给你弄个不正规的合同没有法律效应的话，你的押金他说不给就能不给你，你找律师都没有办法。 如果大家对于曼彻斯特租房还有想要了解的信息，就来异乡好居吧，小居期待您的来电！ （异乡好居，全球公寓预定平台。房源遍布14个国家的520多个城市，220万套优质房源。异乡好居已经帮助7万多名异乡人在逐梦路上找到了家） 文章来源：https://www.uhouzz.com/uk/manchester/apartments