蒙特利尔是加拿大魁北克省的面积最大的城市，是加拿大面积第二大城市，也曾经被评为世界最佳留学城市。蒙特利尔有着生机勃勃的学术环境，城市的学生人口众多，除了在加拿大名列前茅的综合性大学-蒙特利尔大学，还有教学质量优异的魁北克大学蒙特利尔分校，也有麦吉尔大学和康考迪亚大学等获得广泛认可的研究型大学。学生多就意味着租房市场不会平静，下面，异乡好居（uhomes）为大家介绍一下蒙特利尔的租约与租金问题。

在加拿大不同的城市，房租相差很大，例如在蒙特利尔市，单人租住一间房所付的月租金一般不低于350加元。在温哥华则要大约650加元。而在多伦多渥太华等地区，这样条件不会约在500加元上下。租住house的地下室或在大厦的各单位中的 Basement相对来说比较自由，租金也便宜些。但地下室处于地下，温度低，采光也不好，容易让离家求学的小伙伴们感到压抑。 租约(Lease)是房东与房客所订立的书面合约，列明租金金额和房东的有关规则，是有法律效力的。一般房主要求签半年到一年的合约。房主和租房者各有各的义务和权利。租客不能随意中断租约不住，房主也不能随意加租或中途赶走房客。若房东承诺进行任何维修或作任何更换，都应在租约中列明。切勿签署任何自己所不明白的文件。租约中需明确包含的信息必须有租金多少，水电保暖费是否已包括在租金内，如否，每月的费用为多少，何时交租金/押金，( 租金一般都必须在每月的第一天前缴付。) 押金(Damage Deposit 或Security Deposit) 是一笔需要在房客入住前给房东缴付的款项。其数额一定不能高于一个月的租金。房东保存按金，以免房客搬离时不清洁住处或对住所造成损毁。若房屋或公寓单位没有损毁及已进行了清洁工作，该按金连同利息必须在房客搬出后退还。 在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税；出租的房屋在冬季应该保证室温在20度以上，如果过冷，房东有责任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。   以上是本期关于蒙特利尔租房的全部内容，希望对大家有所帮助！  

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