在英国租房合同很重要，可以同时提供给房东和房客法律保护。租房合同的英文叫做Tenancy Agreement，一般来说加入了Landlord Association的房东们都会提供标准正式的合同文本，只要在上面填上所出让的房屋地址，合同期限，房租，再加上租让双方的签名合同就可以生效了。我知道英文合同不容易看，尤其是牵扯到法律的，但是你如果不看到时候受损失的就是你。而且还会造成人家本来合同里写了，但你没看，最后你还觉得人家不公平的情况。英国法律规定，租房合同上租房期限必须为6个月以上，即只要房客按时交租，6个月内房东不能把房客赶走，房客也不能在6个月内毁约。6个月后，双方可以协商签一份新合同，或达成口头协议，变成rolling contract，即双方只要提前1－2月通知对方即可中止合同。 你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有：

1. 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice（如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的）
2. 维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的
3. 你的定金会放在哪里保管
4. 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字

由于每个中介或房东提供的合同及条款都会有不同（因为合同都是根据不同需求和情况特别定制的），所以我没有办法一概而论，但是上面这几条，请大家务必看清楚，因为这些往往是留学生投诉的主要方面。如果你的合同里没有上面这几点，或者你觉得合同里有些条款不合理或者不清楚，请一定要和你的中介或房东argue！不要以为合同不能改，合同是可以改的。 应付多少押金 (deposits) ？押金通常为一个月租金，而英国法律规定不得超过两个月租金。记得向房东索取押金收据，以做为退费的凭借。退租时，如果房子太脏或破坏严重，会被扣押金，如无大问题，一般都能全额退还。 文章来源：https://www.uhomes.com/uk/apartments