租金不仅仅是租房前期的选房阶段需要考虑的重点问题，在租房后的交租时也是要对细节有所关注。下面，异乡好居为大家说一下墨尔本交租的最安全方式。

租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同(保险起见，强烈建议要有一份)，房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付两周或一个月，具体和房东协商。向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房东给你开receipt。一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。 其他注意事项： Agent和房东有权利检查房子，但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来，侵犯了正常生活，可以告诉他们要投诉。要争取合理的权利； 如果有类似水管，空调，热水器的损坏要及时通知出租房，他们都会尽快修理并支付费用； 如果整租的话，一定要事先说清楚草坪时房东打理还是你打理； 如果养宠物的要和房东确定可不可以； 如果是第一次到澳洲的话，可以问问房东能否提供接机； 最后提醒一下女生，租房的时候要特别问一下门锁，是不是可以从里面反锁。澳大利亚有很多房间都没有锁的。留学生一般都不习惯，个人隐私和安全最重要，租房前问清楚。   以上是本期关于墨尔本租房的全部内容，希望对大家有所帮助！  

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