在租房这件事上，交通和租金是最被同学们关注的两个方面。一分钱一分货的道理谁都懂，但总是想要花费更少的钱来租到自己满意的房子。关于墨尔本的租金问题，异乡好居有几点提醒。

1)距离city越近，墨尔本的房价就有越高的趋势。2)在墨尔本有富人区，穷人区之分。不同区的房价也有差别。例如：有一些区虽然距离city比较远，但是房价确实很贵，例如Toorak，Kew这两个区。这两个区叫“富人区”，多是些深宅大院。3)墨尔本的房价同时与这些因素有关。房子距离车站的距离，距离主要繁华街道的距离，距离一些主要公共设置的距离，以及是否安静等等。4)房屋内部的条件的不同也会使房价有所差别：是否有电话线，是否有家具，房屋新旧的程度，房间的大小，厨房是不是煤气的(厨房用电的话烧菜很慢，而且澳洲留学的电费很贵，因此有煤气的房价也要高一些)，房子是否有后花园以及房子的房主是什么样的人，和你一起分租房子的人是什么人等。还有就是房东给你开出的条件：是不是包水、电、煤气费(有的房子需要和其他人一起分担)；租期是多长时间。 当然你需要了解的租房常识中还有一些季节性的问题，比如说淡季或旺季的房价就会不一样。另外，墨尔本留学暑假期间的房租一般会降低一些，因为很多学生都回家，房子多，房东会考虑让价以至于不让房子在暑期闲着，会临时以短期的形式招学生入住。但是通常下一年2，3月份以后房价会有很大的涨幅，因为到时候学生很多，加之新来的学生很多，所以以后房价会越来越高，找到各个方面都绝对合适与自己澳洲留学的房子并不容易。   以上是本期关于墨尔本租房的全部内容，希望对大家有所帮助！  

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