签下合同的那一刻很大程度上代表了租房的一种尘埃落定，如果有事先有和房东没有确认好的事情，即使再说清，也缺少了相应的法律保护。所以，在日本租房签合同前，异乡好居提到的这八件事你一定要做。

签订合同前要考虑的内容 1.交通情况：知道房屋附近有什么公共汽车，离学校有多远，周围的交通情况如何等等。 2.检查浴室等处有无霉点，及时要求房主清理。 3.了解房租是否包含有停车位；如果是公寓房间，每户允许停多少辆车。 4.如果房屋有草坪，询问房主草坪由谁负责养护、是否为此要交付额外费用。 5.了解社区环境，犯罪率是否高于平均水平、是否常有噪音以及周围的商店、服务设施等。 6.询问是否允许饲养宠物。有的房屋不允许；有的房屋只允许猫咪不允许狗，并且要交额外押金。 7.绝大部分房屋禁烟。 8.在协议上签字之前，最好和房主去看房屋状况，进行拍照，记录每一处损坏。有时即使是细枝末节，比如窗纱上的洞或者墙壁上的一枚钉子，房主都有可能要求赔偿，因为签定协议时没有申明。 租房开支有哪些 1.礼金 礼金是直接支付给房东的酬谢金，是讲究礼仪礼貌的日本人特地制定的一条规定，金额一般是一个月的租金。 在确定租房之后，签订合同时，直接交给房东，礼金是不退还的。 2.押金 和国内租房一样，在日本租房，也需要缴纳押金，金额一般也是两到三个月的租金，如果是直接从房东手中租房，就直接讲押金交给房东，而如果是通过中介租房，则需要将押金交给中介，这样更有保障。 押金一方面是防止租客在租住途中跑路，一方面是租客损坏房内设施的维修费用，这些都会直接从押金里面扣除。 租满一年之后，如果租客决定退房，会将押金返还。 3.租金 租金的多少是依据地理位置、房屋户型而定的，有一条潜规则就是，在东京租房，房间内一般是不带家具的，而在其他城市租房，一般是有家具的。   以上是本期关于日本租房的全部内容，希望对大家有所帮助！  

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