当你初次在加拿大租房时，很多问题不会做，很多法律术语不了解，是很正常的事情，一定不能不懂装懂，这样会为你留下很大的隐患问题。想要真正的对于加拿大租房有所了解，那么，异乡好居下面提到的关于租房的六大方面事项，一定要仔细看。

 

租约时间 租约一般是按年的，也就是说至少得租一年。也有按月算的。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。 校外租房方式 签约，通常付一押一，签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金)，租金一般是以月计，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，应该至少提前1个月和房东打招呼。 一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期;租约有效期限；押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏)，租金包含的项目内容，公寓的居住人数，关于宠物喂养的一些限制等。 签租约时要特别留心附加说明部分，你需要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。一旦签字，租约将具有法律效力。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。 房主有责任保证房子及基本设施工作正常。但如果是你破坏了房子，你可能得赔偿修理费用。你也必须保护你自己的财产以防因火、偷窃或其他原因造成损失。如果你的房子内没有烟雾监测器，可考虑买一个安装好。 校外租房合同期满的注意事项 合同期满时，如不想续签，应提前至少一个月(书面)通知房东；如想住下去，就要续签合同。房东如果对房客不满意，并有正当理由，可以提前20天以书面形式通知房客搬走，或给房客7至14天的改过期。房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走，须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，须提前4个月通知房客。 水电费问题 加拿大留学生在校外租房时，一定要问清楚，房租中是否包含水费、电费、网费等杂费。如果是“全包”的房子，留学生们可以省去开很多户、每月付费以及回国注销等不必要的麻烦，因此，在校外租房前，一定要问清楚。 转租问题 在加拿大，除非你得到房东的书面许可，否则，不能随变转租房子。 涨房租的合理时间 根据加拿大法律规定，房东每隔十二个月才能涨一次房租，并且涨幅是受相关法律规定限制的，如果房东几个月就要涨一次房租，那明显是违法的。   以上是本期关于加拿大租房的全部内容，希望对大家有所帮助！  

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