收入审核：在纽约租房，几乎所有的房东或管理公司都要审核申请租房者的背景和收入，一般的要求都是租房者的年收入必须是房租的40倍。由于留学生都不符合要求，所以一般房东或是管理公司的处理办法有以下几点：1、预付6个月或是一年的房租，一般越好的房子要求越高。2、提供Guarantor（担保人），担保人要提供资金担保，出示的资金证明需要是房租的80倍。3、有些管理公司接受Insurant，由保险公司担保，保费是一个月房租。更新快：纽约的房源和其他城市很不一样的地方就是available房源更新很快。   宿舍：通常为两人一间，但是大多数生活设施都为共同使用，比如浴室和厨房等。安全性比较高，一般都会有校警执勤。是学校分配给学生居住的常见的房屋类型。2、公寓：通常整栋楼由统一的房产公司拥有，并进行管理和出租。房型多为两室一厅、Studio等。公共设施一般较为齐全，有较为高档的公寓还有健身房和门卫等。3、House：独门独户，通常都会有一片附属的院子。整租会比较贵一点。   Apartment：无论对于留学生还是来纽约工作的年轻人，比较受欢迎的大概是公寓。方便省事，管理规范，安全，因为每栋大楼都会有公共的活动空间，并且公寓的房间种类繁多，可以满足不同人群的需求。2.Homestay：寄宿家庭的优点显而易见，可以更深地体会当地生活，提高口语。然而，你的自由会受到很大限制，必须适应对方家庭的作息时间。3.House：因为不习惯寄宿家庭的种种不便，很多学生选择整租或者合租一个house，但是相比之下，住在house里虽然比较自由，但是租赁House 的手续就比较麻烦，如果选择合租的话，还要经历找室友这个曲折的过程。