去日本留学，如果念的是国公立大学研究生，大家可以申请宿舍，但学校的宿舍与国内区别是很大的。日本只有部分学校才会提供宿舍，并且申请也很困难。如果来到东京念书，那就要提前在东京租房，以免耽误课程。 有一些学校会有国际交流会馆可以申请，这个国际交流会馆可以说是一种变相的奖学金。房租非常低，一般最便宜的有1000日元的，最贵也就5000日元左右。如何申请呢？申请方式根据学校的要求会不一样，有的国际交流会馆是介绍制；有的学校要求是入学之前就可以申请，但最多只能住一年。每个学校都会有自己的要求，这个根据你申请的学校宿舍情况来定。 如果你遇到了这个学校没有宿舍或者是不允许研究生申请宿舍的情况，那就要涉及到你在日本怎么租房子这件事了。 在国内是可以直接租日本的房子的，日本的不动产有很多，可以根据同学朋友们介绍或者自己搜寻相关信息来进行了解，或者直接在异乡好居进行看房。 这些房子，有些是可以租给外国人的，有些是不可以的，所以租房子首先确认的是人家让不让你租，你的情况是什么，这是不动产会社选择时要注意地方。一般租房价格根据设施、地理位置等因素会有变动。 日本租房，初期费用是比较高的： 首先你要支付一个月的房租，一般情况会让你支付一个月以上房租，比如一个半月甚至两个月都有。然后你要支付礼金，什么叫礼金呢。礼金是人家把房子租给你，你表示感谢，这笔钱一般是一个月的房租。然后还有押金，一般押金也是一到两个月的额度。 日本还会有钥匙交换费，在日本，为了防止前房客自己配钥匙留有钥匙，所以每换一个房客，都要换锁的。这个费用要自己承担，一般是一万日元左右。然后就是火灾保险，在日本租任何一个房子都会产生火灾保险。最后就是中介费了，一般中介费是一个月的房租。 综上所述，去日本留学，建议你找礼金、押金、中介费都是零的房子。另外你要注意到你的房租里面是否包含管理费，日本的管理费一般是五千日元一个月，这个费用也不低而且每月都要交，所以是不是含在房租里面非常重要。 然后让我们说说离开时需要交的费用，先说说违约的情况，日本是很注重契约的，如果你在契约内解约的话，你肯定会产生违约金的。这个违约金的额度是根据你签约时签订的违约金数额来确定的。 如果你不存在违约，你需要交的还有一些固定的费用。首先是清扫费，新房客来之前这个房子肯定是要清扫的，这个费用是旧房客来出。然后是修补费，如果在你租住期间对房子产生损害的话是需要负担这部分费用的，而且日本的修补费还是挺高的。如果你有在住房钱缴纳押金，那这两部分费用会从押金里扣除。 东京租房的常备小知识就给大家分享到这里，如果您在租房方面还有哪些需求，可以直接联系异乡好居，小居会为您量身推荐最适合的房子，帮助您站稳在东京的第一步。 （异乡好居，全球公寓预定平台。房源遍布14个国家的520多个城市，220万套优质房源。异乡好居已经帮助7万多名异乡人在逐梦路上找到了家） 文章来源：https://www.uhouzz.com/jp/tokyo/apartments/