明确自己的住房需求真的是租房整个过程中最基本的要求了。你可以因为很多房源本身很吸引人而无法抉择，但是你不能够因为没有自己的标准而摇摆不定。下面和异乡好居一起从房子的自身条件来看看，如何来确定自己的喜好和对房子的最低标准呢。

 

房间面积·格局 房东各种奇葩的抠门手段会让你大吃一惊。例如有些房东就会把客厅单独租出去，甚至隔成两间分租。但“招厅长”这种合租形式在某些公寓是严格禁止的，要求有几个房间就住几个人，所以要节省房租没问题，但一定要小心，一旦被查出来有可能就会被公寓下逐客令了。 在经济条件允许的情况下，合租都偏向于找房间带单独洗手间的户型，这样互不打扰。但更大的问题是隔音，毕竟大多数墙都是木夹板而已。看房的时候可以测试一下隔音效果，如果碰到户型是两个房间完全被客厅或洗手间隔开的，那就不会存在隔音问题啦。 楼层·朝向·通风 城市里的高层公寓跟国内的居住环境差不多，住在高一点的楼层能看风景，空气也更好。低一点的楼层的好处就是如果不想等电梯可以选择走楼梯，而不会被困在高层上下不来。 看房时可以根据当地气候和自己的喜好选择合适的朝向，想避免日晒，选择面朝北边的房间。希望多一点阳光和温暖，卧室朝南是最好的选择。如果介意西晒，尽量不要选择小区最西边的unit。 通风也是很重要的，特别是爱炒菜的同学更应该考虑选一个厨房通风效果好的房子，最好是两边都有窗户，能形成室内空气对流。 社区环境·地理位置 一个安静祥和的邻里环境能让你的生活轻松不少，所以最好是在小区周围转一转，看看未来的邻居大概是什么状况。如果怕吵，可以考虑避免小区的游泳池、洗衣房、健身房等公共区域，也不要选择临街或紧靠着停车场的房子。如果没有车，一定要研究清楚小区到学校和附近超市的公交线路时间表。 房租是否包含utility Utility指水费、电费、采暖费、垃圾和废水处理费、安保费、网络和有线电视费等。有的公寓会把这些费用包含在房租里，用多少都是一个价。有的会让你选择每个月付flat rate或者自己设置缴费账号、用多少付多少。大多数公寓的房租包含垃圾处理和安保费。对比房租的时候要把每个月大致的utility费用考虑进来。   以上是本期关于纽约租房的全部内容，希望对大家有所帮助！  

文章来源：

https://www.uhomes.com/us/new-york/apartments