波士顿租房是拎包入住吗?在波士顿地区租房,如果不是有特别的注明,绝大多数的房子都是不带家具的。全美国基本上也都是如此,租房基本都不含家具。床,书桌,椅子,台灯等都属于私人物品,房东没有义务提供这些家具。这些东西一般是自己准备的,因为有时候房东准备的家具,租户会不满意,例如说床,房东放个twin size的,也许有人觉得不干净要换,为了避免这种麻烦,房东租房时直接就不带家具了。而像是抽油烟机,烤箱灶台,冰箱等公共必需用品。因为每个人都要用,所以是房屋自带的,而且这些东西换起来很麻烦,使用时间也长,所以都是房东提供的。
波士顿租房退房时需要注意什么?很多人,搬出去的时候,都会和房东关于一些扣钱问题上有一些分歧。美国有规定什么程度要陪,什么只是正常磨损。照相留证据。入住的时候,物业公司都会给你一张表格,上面有你公寓里从家电到墙面的情况,要你签字表明你看过且知道了。这时要仔细逐项查看,并拍照记录。搬出的时候也要照,住过的公寓是肯定会有正常的磨损,即使有损坏也要自己拍下来,以免过后说不清麻烦。 做move-out inspection。 大部分正轨的物业公司都会提供,要做带记录的move-out inspection。所有的问题要让来的人说清楚,并让他写下来哪会有问题。
另外,房东有权扣取一定数额的押金用于清理费用以及租客造成的财物损坏费用,但是有一点房客需要小心,就是租客不应赔偿日常使用的损耗,搬离房子时,如有损坏,公寓也会从押金中扣除维修费用。所以有问题一定要及时报修。同时还要记得一定要搬走所有东西,并打扫干净,把房间恢复到你入住时的样子,尤其是厨房和厕所等地方。否则公寓会收取额外的清洁费。收到押金时如有疑问,租客有权利向房东索取所有的开支收据等书面证据。
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