很多到芝加哥买房的价值,买的群购房都在60万元美元以上,虽然不至于影响整个芝城市场的价位,但是越来越多的买家,无形中也起了推波助澜的作用。不过中国客人也常会遇到麻烦,夏昕龙说,由于中国监管越加严格,资金转移相对困难,来自中国的客户有购房想法时,常苦于资金不到位而错失机会。在投资方面,中国留学生家长买房对回报率是一个重要的考量,尤其两岸的房价高,对于收入不是很好的家庭就要多做了解,相对于房租收入所带来的获利率就显得微薄,但是中西部的房价,尤其是像芝加哥这样的一线都市,比起纽约、旧金山、洛杉矶等地,相对只要付出1/3的房价算是相当的亲民,虽自去年开始,芝加哥市区的房地产税增加不少,但是郊区没有明显的涨幅,因此不构成投资买房者的却步因素。概括而言,因为东西两岸的房价高、成本高,所以买来用于出租的情况较少,但是大芝加哥地区的房价是在合理范围之内,平均20万或更低价位买进的房地产,很快就能见到现金回报率,所以理应受到更多投资者的关注。
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