由于2020年东京奥运会即将在日本举行，到东京留学的人也在不断增加。据日经中文网报道，日本瑞穗银行携手丸红和东京建物，设立100亿日元规模的基金，用于建设日本房产中的留学生宿舍。将通过房租收入和宿舍出售来收回资金。 日本政府提出了到2020年使赴日留学生人数增至1.5倍的目标。民间资金也在为吸引留学生提供支持。 在欧美，宿舍建设早已成为金融机构的投资对象，但在日本尚属首次。预计2018年度内在东京都内的国立大学占地内建设第1栋宿舍，共计划在全国建7～8处宿舍。基金将从大学租借土地，建设建筑物，然后将运营交给专业企业。1栋设想入住300人。 此外，这些企业将讨论为留学生提供入境手续办理、搬家、入住和学生交流等支持。在持有约5年后，出售给日本房产信托（REIT）等。 房租为每人数万日元左右，以国内知名大学的宿舍为主，预计空置率很低。由于房租大部分由父母支付，房租拖欠情况也将很少。作为有望获得稳定收入的购买对象，应该很容易找到买主。 日本政府提出到2020年使留学生接收人数从目前的20万人增加至30万人，但宿舍和寝室的配备率仅为25％左右。 如果您对投资日本房产有兴趣，可以联系小居，我们会为您竭诚服务。