近几年中，很多国内学生会选择去加拿大留学，在留学生活中，住宿是很多同学最关心的问题。现在很多学生因为种种原因会选择在校外租房。下面小居（Uhouzz异乡好居）为大家详细讲解留学生在加拿大租房常见的三个误区，希望对去加拿大留学的同学有所帮助。 一、租客外出期间，不需要为屋内发生损坏的设施负责任　　 实际情况：　　 尽管加拿大的法律规定，房东有责任维护并维修房屋里的设备，确保房屋内的环境及各项设备符合健康、安全的标准。但是有些情况下租客依然需要为屋内损坏的设备承担责任。比如，如果房东一再跟你强调，由于加拿大这边冬天温度比较低，需要长期开着加热器才能保证屋内不会结冰，但是你们外出的时候为了防止电器起火，于是将屋内所有的电器都关闭了，而且没有通知房东，那么等你们回到家中，发现水管由于温度过低发生爆裂，导致屋子里的设备被损坏，那么这时候租客是要负责的。 温馨提示：　　 小伙伴们也不要太担心，如果真遇到上述这种情况，其实也不是完全没有解决的办法的，那么租客怎样做才能不用负责任呢?小伙伴们可以在外出之前提前通知房东，告知他们你即将要外出几天，那么房东就可以经常来看看，万一出现什么问题可以及时维修至少不会发生水管爆裂、满屋跑水的情况啦! 二、房东不会真的把租客赶出去，只是吓唬吓唬他们　　 实际情况：　　  如果小伙伴们这么想，那就大错特错啦!这种很傻很天真的想法很有可能会让你们真的被房东轰出去哦!因为加拿大租房，房东如果发现租客的某些行为是不合理的，就会对你提出警告，如果租客依旧我行我素，那么，房东完全有权利将租客驱逐出境哦! 温馨提示：　　 小伙伴们一定要记住，钱不是万能的，不能解决所有的事情，一旦房东有合理的理由，他们是有权利将租客轰出去的，所以，严格遵守租房合同上的要求是租客最基本的义务，不要以为只要付了房租就可以随心所欲，房东可不是好惹的哦! 三、房东如果不帮租客修房子，那么租客就可以不用按时交房租了　　 实际情况：　　 小伙伴们一定要注意了，房东是否帮租客修理房屋跟租客是否要按时交房租，是两件完全没有联系的事情，因为加拿大跟国内不同，房东不会帮助租客解决所有的问题，比如，租客在租房期间不慎将房子的墙壁弄花，房东是不会负责帮租客维修的，这种损坏需要租客自行维修粉刷，否则在租客退租的时候也会被房东扣掉押金。另外，根据租房合同，租客有义务按时缴纳房租，不可以以任何借口拖欠房租，否则会被房东赶出去哦! 温馨提示：　　 如果小伙伴们在租房期间需要房东解决的事情，然而房东并未即使解决，小伙伴们可以到房东及租客委员会(LTB)申诉请求解决。如果在加拿大租房，房子里的设施发生非人为损坏，需要维修的时候，小伙伴们可以保留维修所需花费的相关收据，填写T2申请表并向房东及租客委员会申诉。但是，一般来说，房东及租客委员会处理此类纠纷不会太快，需要经过一段时间，小伙伴们如果想要快一些得到解决，可以联系Property Standards或者Rental Housing Enforcement Unit哦! 如果您对加拿大租房有任何疑问的话，欢迎致电小居，我们会安排专业的顾问为您做认真详细的解答。