留学在外，除了要面对十分复杂的租房事宜，室友也是至关重要的一项难题，毕竟要和大家同窗共处好几年，所以有一些问题还是需要和室友提前协商好，避免减少以后的摩擦！ 确认available日期 在找房子前，第一点就要看好房子available的日期，最好在你入住日期之前不超过一周。一般来说，房子会在available之前一个月发布。 房子是否有家具配套 你一定要清楚澳洲的租房概况，大概是配有家具的房屋一般会在city内和Mascow Lake区域，city外带家具的房屋极少。有家具的房屋租金较贵，相比没有家具的房屋，平均高出50刀左右。如不确定，可以电话或邮件咨询中介。如选择了没有家具的房屋，可以去宜家购买新家具。 实际考察细看房 在Inspection日期上，按时过去看房并领取申请表是很重要的一步。建议学生们一定要实地查看，包括但不限于房屋隔音效果、户型设计、家具情况，以及周边环境、商业等。看房时间很短，一般为15分钟，错过了中介不等人。最好在看房之前给中介电话确认。 填写好申请表 一般来说，填写并提交申请表才算申请了房子。如对房屋满意，与未来的室友一起填写申请表。一个人take下两室或多室房屋的难度较大，最好提前找好室友。填写申请表时，注意担保人问题。尽量找拥有澳洲身份、正式工作的人做担保，成功率大。并且还要注意租期，有些房屋租期要求12个月。 从租客手中转合同 上一任租客take下来房子，租期未满便因故不想租了。此时他需要找到人顶替完成他的租期，是为“转合同”。转合同是与中介签约，而非上一任租客。这个难度相对较小，有时不需要担保人，只要与上一任租客沟通好。但你要做好心理准备，转合同的押金处理是较为复杂的。 选择室友 室友的素质可谓参差不齐，尤其是阿村的房子很多隔音不好，有的室友却深夜打游戏，简直不能再酸爽。 考虑因素： 1）噪音问题：是否打游戏、开party、带朋友回家 2)作息问题：半夜做饭、洗澡、电话粥者免谈 3)责任问题：家里东西坏了是否能积极联系中介或房东，或者承担自己的责任，而非不闻不问，推卸责任?做饭之后能否及时清理战局?家里垃圾桶满了是否一味等着别人去倒?这些小事虽然不值一提，但长时间的相处会使你足够烦心。 总之好室友的标准是：愿意承担责任、不互相打扰。至于能否聊得来，那就看运气了。 以上就是今天为大家带来的关于阿德莱德留学租房的精彩内容，希望能对各位同学有所帮助哦！ 文章来源：https://www.uhouzz.com/au/adelaide/apartments