神秘友好的历史名城利物浦，是比较热门的英国留学城市之一。首次来到这里的留学生更在意住宿问题，那么在利物浦租房过程中如何避开陷阱和套路？小居为大家带来答案。 签订租约 在签订租约之前，一定要将每一项条款都弄得一清二楚，比如房租、中介费、房屋管理费、押金等。如果对租约内容有任何不懂之处或是存在模棱两可的语言，最好找有这方面经验的学姐们来帮忙，也可以找相关的专业人士，将隐藏在租约中的“霸王条款”的逐一找出来，看看是否存在胡乱收费的现象，在确认租约完全没问题之后再签字。建议同学们在租房之前就要做好充足的准备，提前在网上捋清租房中的各个细节，找到房屋租赁合同的模板，用来参照对比一下还是有帮助的。 二房东 “二房东”事件在英国租房期间会经常出现，虽然通过“二房东”的租房流程比较简便，但到入住后期就会极易产生各种纠纷，而且自身权益也不会受到法律保护，所以在租房时，最好尽量规避“二房东”。那么在租房过程中如何才能清楚地辨别“二房东”呢？同学们需要注意的是，比如在网上搜索到租金极低的房子，千万不要轻信，租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料，如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明。 押金 提到押金，这应该是各种租房纠纷中最为常见的问题了，当然也是设计套路最多的，很多时候都会遇到退租时房东不退还押金的情况。在押金方面需要同学们了解的是，根据英格兰和威尔士相关法律规定，房东或中介收到租客押金的30天之内，必须转交给当地政府核准的“押金保护计划”第三方机构进行保管，并且提供给租客序列号和押金存入证明，以保障押金已经存放在保管系统中了，在退租时，押金也是由这第三方机构直接进行退还。 房屋检查清单 建议大家在第一次做房屋检查时，一定要对照清单中的信息仔仔细细地核查一遍，注意从拿到inventory的那天开始将有7天作为确认或修改内容的时间！另外，还要提醒大家一下，有很多同学都觉得没有做房屋检查的必要，但很多房东正是抓住这种侥幸心理，而随意克扣押金，所以大家一定要对这份房屋清单引以为重。如果有必要的话，也可以选择拍照留证，照片上最好有日期显示，以便于维护自己的合法权益。 此类利物浦租房信息大家都可以有所关注，也为了自身利益。更多信息尽在异乡好居！欢迎继续关注我们。 （异乡好居，全球公寓预定平台。房源遍布14个国家的520多个城市，220万套优质房源。异乡好居已经帮助8万多名异乡人在逐梦路上找到了家） 文章来源：https://www.uhouzz.com/uk/liverpool/apartments/