首先,大家注意最好找房主本人租房。因为在当地存在很多二手转租的情况,如果不是房主本人,大家和他们签的租房合约没有法律效益,一旦发生问题无法收到法律保护。而且,这类的二房东偶尔会发生开始用低价吸引没经验的学生,后期随意哄抬房价的情况,一旦和他们发生纠纷,也没法诉诸法律。所以大家一定要在签约前提高警惕,让房东出示有效证件来证明自己的房东身份,以免后期被骗。(多伦多大学租房)
还有在一些同学们在实地看房的时候会发现,和网上看到的照片和采光等等完全不同,或者因为距离交通要道太近噪音很大,这些都是在网上图片发现不了的问题,可是如果没有提前留意这些问题就签订了协议,然后后续又忍受不了想要退房,该怎么做呢?
退房时一般押金都不会退,而且还涉及到合租舍友的住宿问题,大家一定要慎重处理,不能直接搬走,这样会被房东起诉,单方毁约的后果很严重,不是单纯赔钱就能解决的问题。明明是自己忍受不了房子的问题,最后还被搞得破坏了自己的信用记录,在当地大家很看重这个,如果自己信用不好,就算搬离这里,也很难租到其它地方的房子了。
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