近年来，在纽约房产市场中，人们更倾向于购买廉价公寓，关注中下中小户型住房。因为不管是在豪宅市场还是租赁市场，更多的微型公寓和合租套房正成为主流。一些房地产专家，给未来的房产市场的一些预测：    

• 曼哈顿房价增长变缓StreetEasy公司数据科学家AlanLightfeldt预测：曼哈顿房价仍会上涨，但是涨幅变缓。
• 在纽约房产市场中，布鲁克林和皇后区涨势依旧越来越多的纽约人开始将目光转向皇冠高地，贝德福德—史岱文森区以及长岛市，预计这几个地区房价会以更快的速度上涨。这几个地区的房价主要由刚需推动，这和曼哈顿略微有一些区别，Lightfeldt说。
• 布鲁克林和皇后区房屋库存增多我们预计布鲁克林和皇后区的新建出售型公寓和出租型公寓会增多，而且现有业主可能更倾向于出售目前手头上的房产。来自科克伦专门研究布鲁克林地区公寓销售情况的马歇尔指出：第一季度有大量业主希望出售房屋，他们认为现在房价不错，而且这情况已经持续了数年，谁也不知道价格走向如何，于是决定早日脱手。

4.开发商或暂停新建租房纽约州政府预计推出名为421a的税务优惠计划，开发商纷纷赶在6月15日之前提交申请。没有什么比政策的不确定性更可怕的了，按揭贷款公司GreystoneBassukGroup的弗莱彻表示，在政策明朗之前，很多租赁开发商都可能会暂停行动。开发商通常会举行各种项目活动，确保公共空间得到充分利用，特别是针对高档社区。德莫特公司（DermotCompany）的安德鲁李维逊谈到：布鲁克林的RockwellPl.66号，开发商聘请了一名全职设施经理，负责监督1万平方英尺的公共空间。并且还与马克摩里斯舞团（MarkMorrisDanceGroup）及其他本地艺术团体如布鲁克林音乐学院合作，提供一些很酷的活动，如播放系列电影。想让人们长时间待在社区里，这是其中一种办法，他说道，坦白说，纽约的房租很高，所以我们希望租户觉得价有所值。 如果您对投资纽约房产有兴趣，可以联系小居（Uhouzz异乡好居），我们会为您竭诚服务。     （小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰，日本，新加坡等热门留学国家的693座热门城市，覆盖3,000所海外学校，120万套学区房源出租出售。） 更多房源请登录异乡好居官网 ：