相信很多刚刚来到新加坡的小伙伴们都对在新加坡租房的问题有很大的疑惑，不过小居学长在这里也要告诉大家不要太烦恼哦，看看下面小居学长带来的干货就好咯~ 新加坡住房分类：  

1.    HDB，也就是常说的政府组屋，常见两房式或三房式；分布最广，房源最多，价格相对低廉，房子条件质量参差不齐；新型组屋(近10年内建成的)相对条件会好很多。(平均价格S$1000-1200/间)

 

2.    Condo，公寓，常见两房式或三房式，相当于国内的高档成熟社区，内有免费游泳池、健身房，BBQ等公共设施，住宿环境相对较好，价格也相对高一些；大部分的 condo房间都有主人房与非主人房之分，主人房有自己独立的洗手间和相对宽敞的卧室，当然价格也比非主人房高200-300/月(非主人房平均价格 S$1,000-1,500/间/月)。

   

3.  Terrace排屋，独门不独栋的联排别墅，此类出租房源相对较少，住宿环境、价格与房子位置、条件有相当大的关系。

   

4.  Landedproperty 独栋别墅，少见于房间出租。所以呢，一般适合学生住宿的主要房源为HDB/Condo啦，而且大部分还是合租，对于学生们来说也会相对比较实惠。一般的情况下，都是联系网上招合租的人员，推荐找同校校友室友合租；(友情提醒：单身女生在与异性房东/二房东联系时要慎重哦)。当然如果能够集齐小伙伴们可以租赁一整套，没有房东管束，生活上更是开心又方便。

需要注意的事情：

1. 组屋有人数限制,一般每间允许2到3人,很多屋主为了赚钱,非法出租或居住人数超限.
2. 水电,上网租前一定要讲清楚.一定要签订合同,给自己一个保障.

3.小心黑心中介.如果让你支付3个月以上的押金的话就要小心了.  99%都是付1个月房租为押金.

4. 新加坡虽然很小,但房子最好靠近学校, 出行上学都方便.
5. 租公寓的话要问清包不包一些公寓的公共设施,比如健身房,网球场等等.一般游泳池是全开放给租户的.
6. 总的来说新加坡租屋市场还是比较可靠的，一定要去各大网站看，下面有介绍。

  租房位置   为了节约路途时间，推荐租房位置在各MRT站沿线(10minswalking内)或者直接通向各学校的bus stop附近。新加坡MRT总图及三所公立大学位置分布如下：   推荐住宿区域：   1、NUS NUS处于黄线 kent ridge 和 绿线 Clementi 之间，所以推荐住在Clementi Mrt附近，另外West Coast 和 Pansir Panjang Road附近也是比较热门的住宿地区。   2、NTU 由于NTU处于新加坡最西部，比较推荐在绿线Pioneer 和 Boon Lay附近。由于距离市中心比较远，那里的房租也最为便宜，通常400-500可以搞定。   3、SMU 因位处市中心，SMU学生住宿分布较广，红线untilAng Mo Kio, 紫线HarbourFront – Serangoon, 绿线Queenstown – Paya Lebar 等都可以选择；   影响租房价格的因素   房源种类：排屋>公寓>组屋（新加坡租房）