纽约是一个很多留学生都向往的城市，来到纽约，最想让大家头疼的应该就是租房了，房租明明那么贵，但是房源还是转瞬即逝。想要在纽约租房？快来看看小居教给大家这几招必备技能吧。     确定你的预算：确定好自己的租房预算，也了解下房东对租客个人收入的期望值。很多情况下，纽约的房东都会要求租客提供信用证明，有的还会要求租客的年薪应为房租的40倍。也就是说，如果想租一间月租为3450美元的公寓，那么你的年薪必须超过13万8000美元。大多数留学生刚刚来到纽约，还没有信用记录，可能就只有依靠多缴押金或者是几个月的租金了。   你可能需要一个室友：在纽约租房的现状是，大部分人都需要一个合租的室友。小居建议大家无论双方是多么要好的朋友，都最好签上一个“合租协议”。而且最好在签约前对你的合租人有多一点的了解，包括生活习惯、个性脾气等，并确保他是个负责任的人。     了解房源的历史：在租房前，你除了需要研究房源与参考附近街区，你还需要了解下准备租住的房源是否有黑历史。举个例子，曼哈顿西10街的西村有一处带花园的奢华公寓，目前市价是月租5250美元。这处听起来非常赞的房源，却只有D级的评分。据记录显示，这处房源曾经有安全违规记录，供暖与热水供应皆出现过问题。   学会辨别租赁骗局：小居提醒大家，如果有一份划算得不可思议的租赁合约摆在你面前，或者对方在实地看房前要求你缴纳保证金，那么你该提高警惕了。   不要把期望放得太高：在纽约租房期望越高，失望可能会越大。如果你从没在纽约生活过，可能会期望纽约的房子拥有与外州房源一样的空间大小。但理想是丰满的，现实总是骨感的。如果你需要门卫，优美的室外风景或者好的地理位置的话，那么你就必须提高你的预算。不然，你就要准备好住在高层的砖墙房却要爬楼梯的坏打算。     将你的文件准备就绪：在纽约租房，你可能需要提前准备好你的资料，以便看到合适的房源时即时发送给房东或者中介公司，抢占先机。   对自己的情况坦诚相待：小居建议，租客可以向经纪人或者房东提交对自己有利的信息，但也应说明自己的情况，包括信用不良的记录。   确定公寓允许养宠物：租房前，你必须确定房东对宠物饲养的许可，特别是对于特定宠物种类的限制。举个例子，你有只重达50磅的金毛猎犬，那么别对“允许宠物”的标志感到理所当然。   不要纠结自己最终的决定：不要为你没能签上自己心仪的房源，而对自己做的最后决定感到纠结。这其实在纽约是非常普遍的问题。即使你可能不是很喜欢你最后选择的地方，但要知道这也只是暂时的。重要的是，通过你的租房经历，你会清楚下一次如何更好地找到你的“安身之处”。   以上就是小居给大家带来的纽约租房，你必须学会的几招。小居希望大家在纽约都可以找到自己的异乡好居。