不管你是来纽约的本科生、研究生、博士还是交流学者或是出差旅行，第一件大事就是找到舒适、安全、交通便利的房子居住。然而纽约房源僧多粥少的事实使得很多美国学生和外国学生不得不像无头苍蝇一般去各种论坛，找各种中介或是借助当地的地产经纪来落实自己的住处。(纽约租房) 纽约市出租屋市场现状： 纽约作为世界第一大都市，众多知名大学的所在地，租房之难是可以想象的。而如果我们要用四个字概括纽约租房的话，那就是贵，挤，乱，难。 贵：纽约绝对算得上全球房租最贵的城市之一。不少中部城市上学的同学第一次听到纽约的房租时，都以为自己多听了一个零。没错，纽约的房租就是一个字——贵。根据WSJ最新的报道，纽约市的平均月租金已经达到惊人的3,859美金。以一室一厅为例，Downtown附近区域的平均租金为3,388美金，而Midtown地铁附近的区域更是超过每月4,000美金。即使是远离downtown的哥大附近，一室一厅的租金平均也要接近2,000美金。因此，在资金不是十分充裕的情况下，转战郊区、找室友合租都不失为降低租房成本的好方法。当然，如果您对生活质量非常有追求，资金也非常充足的话，那么纽约还是有不少豪华公寓供你选择的。 挤：纽约的房子不仅贵，而且人均居住面积也是小的可怜。如果你的职业不是华尔街大佬、医生或者律师，那么与室友合租就基本是你的生活常态了。在纽约，30岁还在跟室友合租的单身男女大有人在。即使是合租，一个独立的卧室价格对于尚未挣钱的学生来说，仍然不便宜。哥大morningheights附近，一间10平米左右的卧室平均也已经超过1000美金。而NYU附近租到一间独立卧室的成本则至少要在1,500以上。作为学生的话，如果不是特别特别介意隐私的同学，也经常选择两人share一个大一点的房间。 乱：虽然贵为世界第一大都市，纽约的脏乱和任何一个其他大城市都是有一拼的。老鼠、蟑螂和bedbug是不少公寓的常客。因此千万要小心你的食物，不要随便散落在冰箱以外的地方。除此之外，纽约的乱也体现在治安上。虽然经过20多年的整治，纽约已经成为美国最安全的大城市之一。 难：纽约租房的另一大特色就是这个难了。供求严重失衡导致租房如打仗，上午看好的房子，下午可能就已经租出去了。想要货比三家再做出最佳选择的策略在纽约往往是无效的。除了看房要快，选到称心如意的房子以后，查信用记录，提交申请及申请费，提供收入证明等繁琐的手续也会让不少人头疼不已。 那么如何才能租到合适的房子呢？ 首先：尽量早的开始。国际学生应该比美国学生更早的投入找房的过程当中，占领先机。理由非常明显。我们建议最好离开学前提早一个多月开始。在这些日子中，国际学生可以熟悉环境和交通，了解美国学校的登记注册，交些朋友，甚至寻找零工来补贴日后支出。由于您避开了大多数学生入学的日期，使得您找工作也先他人之利。 第二：避开安全不佳的地区。此类地区房租通常相当便宜， 即使房租再便宜，你也要考虑到父母把您送出来学习，最大的风险就是安全风险。 您一定要把安全意识放在首位，绝对不要去不安全的地区。 第三：一旦有合适的能够出租给国际学生的房源，马上下手。在了解以上的现状后，您应该了解迅速做出决定的重要性了。 好咯，以上就是小居今天带给大家的全部内容咯，总的来说，我们在国外租房的确要注意的太多太多了，避免租到不良住所，以免“伤财伤心”。（纽约租房）