有人说，日本是世界上最干净的国家，清新的空气、一尘不染的马路；有人说，日本是个文化气息很浓的国家，一年四季都会举办各种不同的文化盛典。某年某月的某一天，我们都入了日本的坑。梦里，日本的天真蓝啊。如果你有幸，在年轻的时候来日本生活一段时间，那么，日本将跟随你一辈子。 ​ 随着留学浪潮的高涨，选择出国留学的人也越来越多。除了欧美之外，日本也成了越来越多人留学的目的地。赴日留学与欧美留学相比，最大的特点就是日本离中国近，而且留学费用相对较低。 那么，去日本留学的小伙伴们想必都知道，日本的学校一般都很少提供住宿。即使提供住宿，住在学校，也不如一个人居住得轻松自在，所以很多背井离乡去日本留学的学生都是到日本后都会选择在外租房。对于外国人来说，在日本找房子是件比较困难的事。日本租房有些不同于国内的一些规定，通常除了每个月的房租之外，在搬进房子前需要支付一大笔押金及礼金给房东，还有约一个月的房租给房屋中介公司作为中介费，因此所需办理的种种手续也变得十分麻烦。 所以，初来乍到的小伙伴们可要注意了！在日本租房，最奇葩最不能理解的制度就是它的初期费用高得吓人。国内的押一付三虽然也会贵，但想到是三个月的房租以及会退的押金，心里就会舒服很多。然而在日本，初期费用除了一个月的房租，其他大部分都是送给房东和各个公司的。关于日本租房的初期费用，大家了解多少呢？小伙伴们的笔记本准备好了吗？小居（Uhouzz异乡好居）讲解马上开始喽！日本租房的初期费用主要如下： 礼金：按照日本的习惯，租房时除了付房租外，还要向房东支付作为定金(酬谢金)的礼金(权利金)。礼金是不还的，通常是1~2个月的房租。 押金：为防止居住过程中出现问题，以及退房时房屋破损及不支付房租等情况，入住时应向房东支付押金。在退房时，从押金中扣除房屋清理费、维修费等之后的剩余部分剩余的钱予以返还。基本标准为1~2个月的房租。 管理费（共益费）：用于楼梯、走廊等入住者共同使用部分的电费及清扫费用。在日本，除了交房租，另外还要每月交共益费（或管理费）。 中介费用：作为手续费向不动产公司支付的费用，规定不超过1个月的房租费用。 保险：保险一般分为有火灾保险，学生意外保险，换钥匙费，除菌费和退房时的清扫费等。 保证金：在日本租房，一般都需要保证人（不需要保证人的房子最好要细心考证一下）。保证人的话可以找教授或是在日本的熟人，有些学校也会提供学校当保证人的制度。如果没有保证人的情况下通常会有保证公司出面进行担保费用在两万日元或是按房租的比例进行收费（通常不会超过一个月的房租） 房租：1个月的租房费用，按月支付。一般在月底前，要先预付下个月的房租，通常通过银行转账支付。在不动产公司管理的套房，如果比约定的日期晚交租金1个星期以上，有时要付10％左右的滞纳金。单间公寓月租费在50,000日元到80,000日元之间，郊外相对便宜，繁华地区就贵。不要老想着 离繁华地区近，房租还便宜，基本不会有。 另外，租房的时候一定要检查租住的大楼外是否安装了网络线、电话线。如果没有，那么安装这些设施每个要80,000日元左右，而且月租费通常不包括在租金里。最好找带有这些设施的公寓来住。另外还必须有空调和暖气设备，最好还包括有防盗门、信箱、停车场、独立的洗澡房、淋浴和厕所设施。 说到这里，大家是不是觉得日本租房麻烦又痛苦呢。哈哈，不要担心，小居（Uhouzz异乡好居）有魔法，可以帮你把麻烦变简单，痛苦变开心，让你在异国他乡也可拥有舒适又安心的家。 更多房源请登录异乡好居官网 ：http://www.uhomes.com