即将到英国伦敦留学的小伙伴们需要提前做一些功课，英国生活的方方面面都是你们的必修课，生活中最基本的——“衣食住行”更是留学生们需要了解的，今天，咱们就来聊聊伦敦的“留学生住宿”问题，小居（即异乡好居Uhouzz）就从伦敦常见的房间类型和租房的时候比较常见的名词入手，给小伙伴们介绍一下，希望可以帮到即将到伦敦留学的小伙伴们哦~~~ 英国常见的房型有Basic Room、En-suite Room、Studio、Twin Room、One Bedroom Flat等。

Basic Room：也就是咱们常说的基本单人间，房间内的设施都是比较基础的，浴室卫生间和厨房都是共用的。在英国一般来说，在由三个以下的Basic Room组成的Flat里配备一个卫生间，四个到七个Room的Flat配备两个卫生间。大部分学生公寓公司的配备会比此标准更加严格。Basic Room是三种房型中面积最小。价格最低的一个。 En-suite Room：英国宿舍中最常见的一种房型，与Basic room的唯一差别就是房间内带有独立卫浴。厨房是公用的。由于有独立卫生间，因此Ensuite Room的价格要比Basic room贵一点。 Studio Room：Studio是一种非常常见的房型，大小从12平方米到30平方米不等，房间会提供床、书桌、衣柜、卫生间、浴室、厨房等设施。Studio在所有学生公寓类型中算是比较贵的房型，比较适合经济宽裕喜欢安静的学生居住。

Twin Room：这种房型一般有两张床，中间有隔板，可以理解为两人分享En-suite或studio，在伦敦等生活成本较高的城市，这种房型非常常见。 One Bedroom Flat：一个Flat中只有一个房间的户型被称作One Bedroom flat，简单说就是一室一厅。与Studio Room相比，One Bedroom Flat的客厅、厨房与卧室是分离的，不用担心做饭的油烟问题，由于设施最完备，面积也最大，这种户型也是最贵的。 Cluster Flat/Flat/Apartment：通常住在En-suite Room中的学生与其他学生共享一个公共的厨房，这一个整体就叫做Cluster Flat。多个En-suite Room合在一起就称为Cluster Flat，简称为Flat或Apartment。一个Cluster Flat通常有一个公共的门，进入以后有多个房间，每间房各有一个门，每个房间都是一个En-suite，这几个房间的租客共享一个厨房和客厅。 另外，小伙伴们在租房子的时候除了要了解英国的各种房型有何不同，还要了解租房子常用的词汇，要是不理解这些词汇，你们在签订租房合同的时候可就麻烦了哦，小居当年在国外留学租房就遇到过这样的尴尬，小伙伴们在签订租房合同之前一定要仔细地阅读合同中的条款，千万不要大意哦~~~

Deposit：押金，一定要注意合同中的押金是否可退，即Refundable。如果租客在租住期间不慎损坏了房子或者拖欠水电费，房东从押金中扣除是合情合理的。根据英国房屋租赁法，押金必须要有第三方担保。在英国通常选用DPS，这是英国政府下属的第三方保管机构。除此之外，房东或业主必须要对押金购买保险，例如My Deposit Insurance。如果房东没有经过以上程序，你可以向房东索要三倍月租的赔偿。 Guarantor：担保人，在房租支付方面，如果租住学生公寓通常需要一次性支付全年房租。除非有担保人，可以分期付款。房产中介也是如此。担保人需要具备以下要求：英国拥有长久居留权、有合法稳定工作和收入以及无犯罪记录。 Witness：见证人，通常在签订合同的时候，在签字双方下面均有witness signature一栏，这栏通常需要签字双方分别找一个其他人，以证明签字确实是本人。

Utility Bills：租住house和私人公寓，入住后请及时拨打电话到水电煤气公司进行注册登记，需要报上所有租客的名字信息，并提供相应电气表的读数。电气公司的信息可以通过查看以往信件获得，或者拨打电话0845-404-0506 或者 0870-608-1524 进行查询，以获得相应公司的电话信息。电气账单一般是每个季度发一次到每个房子，收到账单后要及时交付。用银行卡月付(Direct debit)会有相应优惠。   资料来源：异乡好居http://www.uhomes.com/