“我的押金怎么被房东扣了呀？不是说退租的时候会退还给我吗？！”

小伙伴们在英国租房子，最容易遇到的就是“押金纠纷”，

今天，咱就聊聊英国租房关于“押金”的那些事儿~

根据英格兰和威尔士的法律规定（不包括苏格兰和北爱尔兰），

自2007年起，所有的租房押金都需要加入一个protection scheme，

目前包括3家机构：

The Deposit Protection Service（DPS），

My Deposits，

The Dispute Service（TDS）。

房东在收到租客支付的押金后，

必须在30天之内将押金存到protection scheme，

并将相应的序列号（series number）和押金存入证明提供给租客，

以证明自己已经将押金交给第三方保管。

合同到期之日，

租客和房东分别到存放押金的第三方机构网站上填写相关信息，

房东有权利要求从押金中扣除清洁费和维修费，

双方意见达成一致后，租客即可收到退还的押金。

如果租客认为房东的扣除款项不合理，

可以提交相关证据，由第三方机构进行审核。

所以，小伙伴们在签订租房合同之前一定要“拍照留证”哦！！！

否则申诉的时候就没有证据咯~

另外，小伙伴们在退租的时候也要尽量把房子收拾干净，

并将房子里的摆设恢复到入住之前的样子，

这样房东就没有理由不退还押金啦~~~

小伙伴们清楚如何保卫自己的“押金”了吗？

先别忙着高兴，继续往下看！！！

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